Дело № 2-347/2011ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьиХандриковой Е.В.
при секретаре:Осиповой М.А.
c участием представителя истца Кондратович Е.Л. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на один год.,
ответчиков Зюкова В.Ф., Зюковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «ЖКХ МО Кузнечное» к Зюкову Валерию Федоровичу, Зюковой Татьяне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
МП «ЖКХ МО Кузнечное» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Зюкову Валерию Федоровичу, Зюковой Татьяне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в котором просило солидарно взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп. и услуг представителя в сумме <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп. В обосновании заявленных требований истец указал, что Зюков Валерий Федорович является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Зюковым Валерием Федоровичем в данной квартире постоянно зарегистрированы: Зюкова Татьяна Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зюкова Антонина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не вносили плату за коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности с целью урегулирования спора в досудебном порядке. Однако по настоящее время задолженность не погашена.
Представитель истца по доверенности Кондратович Е.Л. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.
Ответчики Зюков В.Ф., Зюкова Т.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответственным съемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Зюков В.Ф. (л.д.15).
На основании распоряжения главы администрации муниципального образования Кузнечное жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приступила Управляющая компания – МП «ЖКХ МО «Кузнечное» (л.д.21).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно справке о регистрации (форма №9) по указанному выше адресу, в доме, принадлежащем муниципальному фонду <адрес>, совместно с Зюковым В.Ф. зарегистрированы: дочь – Зюкова Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – Зюкова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).
Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Из истории начисления платежей следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги составила <данные изъяты> коп.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, ст.677 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, (из п.1 ч.2 указанной статьи) следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Ответчикам предлагалось погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке.
В соответствии требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Задолженность ответчиков подтверждается копиями лицевого счета, что является достаточным и надлежащим доказательством в обоснование требования истца, т.к. истец понес реальные расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием жилого помещения, занимаемого ответчиком, который ранее оплачивал коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, что является подтверждением договорных отношений между сторонами
Указанные требования ответчиком не выполняются.
Каких- либо доказательств, освобождающих от ответственности, или оснований, позволяющих снизить размер, подлежащих взысканию, ответчик не представил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что задолженность в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу МП «Жилищно-коммунальное хозяйство муниципального образования «Кузнечное» в солидарном порядке требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, расходов на представителя, суд приходит к следующему.
Из положений ч. 1 статьи 100 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В судебном заседании истцом представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого МП «Жилищно-коммунальное хозяйство МО «Кузнечное» заключило договор с Кондратович Е.Л. на сумму <данные изъяты> коп.. Указанное обстоятельство подтверждается также расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. 00 коп.
Суд полагает, что рассмотренное дело не является сложным, как по материальному праву, так и по доказательственной базе, в связи с чем, считает, что к взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит сумма в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Так требования МП «Жилищно- коммунальное хозяйство муниципального образования «Кузнечное» подлежат удовлетворению, истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ и платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, следовательно, требования МП «Жилищно- коммунальное хозяйство муниципального образования «Кузнечное» в части взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в суд подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МП «ЖКХ МО Кузнечное» к Зюкову Валерию Федоровичу, Зюковой Татьяне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Зюкова Валерия Федоровича, Зюковой Татьяны Валерьевны в пользу МП «Жилищно-коммунальное хозяйство МО Кузнечное» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., оплаты услуг представителя <данные изъяты> 00 коп., а всего взыскать <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
СудьяЕ.В. Хандрикова