Дело № 2-412/2011ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьиХандриковой Е.В.
при секретаре:Осиповой М.А.,
c участием представителя истца Бреневой Я.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «ТСЖ 2» к Лагунович Яне Александровне, Питалевой Марине Григорьевне, Питалеву Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «ТСЖ 2» обратилось в Приозерский городской суд с иском к Лагунович Я.А., Питалевой М.Г., Питалеву О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп. В обосновании заявленных требований истец указал, что Лагунович Я.А., Питалева М.Г., Питалев О.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где согласно справке о регистрации Ф-9 и зарегистрированы. За период времени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп.
Представитель истца Бренева Я.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, с условием уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Питалева М.Г., Лагунович Я.А. в зале суда исковые требования признали в полном объеме с условием уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.
Ответчик Питалев О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Питалева М.Г., Питалев О.А., Лагунович Я.А. являются собственниками в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли.
В соответствии со справкой о регистрации (форма №9) по указанному выше адресу, в доме, принадлежащем муниципальному фонду г.Приозерск Питалева М.Г., Питалев О.А., Лагунович Я.А. зарегистрированы на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19) к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> приступила Управляющая компания – товарищество собственников жилья «ТСЖ 2».
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги составила <данные изъяты> коп.
В соответствии требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Задолженность ответчиков подтверждается копиями лицевого счета, что является достаточным и надлежащим доказательством в обоснование требования истца, т.к. истец понес реальные расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и техническим обслуживанием жилого помещения, занимаемого ответчиком, который ранее оплачивал коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, что является подтверждением договорных отношений между сторонами.
Указанные требования ответчиками не выполняются.
Каких-либо доказательств, освобождающих от ответственности, или оснований, позволяющих снизить размер, подлежащих взысканию, ответчики не представили.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что задолженность в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу ТСЖ «ТСЖ 2» в солидарном порядке, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков понесенных им по делу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Так требования ТСЖ «ТСЖ 2» подлежат удовлетворению, истцом представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, следовательно, требования ТСЖ «ТСЖ 2» в части взыскания с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в суд подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников жилья «ТСЖ 2» к Лагунович Яне Александровне, Питалевой Марине Григорьевне, Питалеву Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Лагунович Яны Александровны, Питалевой Марины Григорьевны, Питалева Олега Александровича в пользу товарищества собственников жилья «ТСЖ 2» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение 10 дней через Приозерский городской суд.
СудьяЕ.В. Хандрикова