дело № 2-6/2012 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе: судьи Морозовой О.Ю.
при секретаре: Питалевой В.Ю.
с участием: представителя истца Добряковой Т.Л. – Багдасаряна Б.Б., действующего на основании доверенности, третьего лица с самостоятельными требованиями Никитина И.А.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добряковой Татьяны Леонидовны к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования,
иску третьего лица с самостоятельными требованиями Никитина Игоря Алексеевича к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о включении в наследственную массу имущества в виде <данные изъяты> доли земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Никитин Л.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования по закону.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования по закону приостановлено до определения правопреемника по делу.
На основании определения Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО3 возобновлено, поскольку срок для вступления в наследство правопреемниками истца истек.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд допустил замену истца ФИО4 правопреемником Добряковой Т.Л.
ДД.ММ.ГГГГ принято уточненное исковое заявление, в котором истец Добрякова Т.Л. уточнила обоснование заявленных требований.
ДД.ММ.ГГГГ Никитин И.А. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями о признании права собственности на земельный участок, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО5 имущество в виде ? доли земельного участка размером <данные изъяты> кв.м., признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований Никитина И.А. к к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке приватизации в связи с отказом от части заявленных требований.
В судебное заседание истец Добрякова Т.Л., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, направив в суд представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Багдасарян Б.Б. исковые требования поддержал с учетом их уточнения, требования Никитина И.А. признал, пояснил, что Никитин Л.А и Никитин И.А. являясь наследниками имущества, оставшегося после смерти матери Никитиной Н.И. по закону в установленный законодательством шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, ими получены свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и квартиру, на земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, наследником к ему имуществу является дочь Добрякова Т.Л.
Третье лицо с самостоятельными требованиями Никитин И.А. в судебном заседании заявленные Добряковой Т.Л. требования признал, свое исковое заявление просил удовлетворить, включить в наследственную массу после смерти ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде <данные изъяты> доли земельного участка и признать за ним право собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования.
Ответчик – администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица с самостоятельными требованиями, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации.
Согласно ст. 7 ЗК РСФСР бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности, садоводства и огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и т.п.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Постановлением главы администрации Громовской волости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № № Никитиной Нелли Исаевне, Никитину Леониду Алексеевичу и Никитину Игорю Алексеевичу предоставлен дополнительный земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м. к ранее предоставленному пл. <данные изъяты> кв.м. в <адрес> с передачей всей площади в размере <данные изъяты> кв.м. в собственность с выдачей свидетельств на праве собственности (л.д.27).
В нарушение п. 3 указанного постановления свидетельства на право собственности на земельный участок получены не были.
Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый номер № (предыдущий номер № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.11).
Из пояснений участников процесса следует, что ФИО9 имела намерение при жизни оформить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность, таким образом, стороны полагают, что наследованию подлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
В силу Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", упрощено оформление гражданами прав, как на земельные участки, так и на объекты недвижимости, которые на них расположены, поскольку значительная часть земельных участков и строений на них не была узаконена.
Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке сгорел ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара, о чем свидетельствует справка Отдела государственного пожарного надзора <адрес> (л.д.101).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Кипенской волости <адрес> составлена актовая запись о смерти № № и на ее основании выдано свидетельство о смерти серии № (л.д.14).
Согласно абзацу 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с требованиями ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок входит в состав наследственного имущества Никитиной Нелли Исаевны.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти Никитиной Н.И. являются ее сыновья Никитин Л.А. и Никитин И.А.
В соответствии со ст.1111 и ст.1142 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
При жизни Никитина Н.И. завещательное распоряжение относительно принадлежащего ей имущества не составляла и нотариально не удостоверяла, что подтверждается материалами наследственного дела № №
Как следует из положений ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
В установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО10 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились Никитин Л.А. и Никитин И.А., что подтверждается материалами наследственного дела № №
Факт родственных отношений наследодателя и наследников подтверждается свидетельствами о рождении Никитина Л.А. и Никитина И.А.
ДД.ММ.ГГГГ года Никитину И.А. выданы свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, находящейся в деревне Келози Кипенской волости <адрес> и 1/2 долю денежного вклада хранящегося в филиале Красносельского отделения № № Сберегательного банка РФ со всеми причитающимися процентами и компенсациями.
ДД.ММ.ГГГГ Никитину Л.А. выданы свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры, находящейся в деревне Келози Кипенской волости <адрес> и <данные изъяты> долю денежного вклада хранящегося в филиале Красносельского отделения № № Сберегательного банка РФ со всеми причитающимися процентами и компенсациями.
На земельный участок свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО12 не выдавались, однако в силу ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства, означает принятие всего наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось. Таким образом, суд полагает установленным факт принятия Никитиным Л.А. и Никитиным И.А. после смерти матери ФИО11 наследства, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. (по <данные изъяты> доле каждым).
ДД.ММ.ГГГГ умер Никитин Л.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> составлена запись акта о смерти № <данные изъяты> и на ее основании выдано свидетельство о смерти (л.д.50).
Наследником по закону первой очереди к имуществу Никитина Л.А. является его дочь - Добрякова Т.Л., которой ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру находящуюся в деревне Келози Кипенской волости <адрес>, что подтверждается материалами наследственно дела № № (л.д.49-69).
Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении Никитиной Т.Л. (л.д.51).
Перемена фамилии истца с Никитиной на Добрякову подтверждается свидетельством о заключении брака серии № (л.д.52).
Других наследников первой очереди к имуществу Никитина Л.А. из материалов наследственного дела не усматривается.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
В виду того, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано наследодателем при жизни надлежащим образом, Добрякова Т.Л. и Никитин И.А. не имеют возможности вступить в наследство в нотариальном порядке.
Судом установлено, что Добрякова Т.Л. и Никитин И.А. по праву наследования пользуются и владеют указанным выше недвижимым имуществом, однако по независящим от них причинам, не могут зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности.
При указанных обстоятельствах дела, поскольку отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на испрашиваемый объект недвижимости не может являться препятствием и ограничением перехода права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, суд приходит к выводу о том, что заявленные Добряковой Т.Л. требования, а также иск третьего лица с самостоятельными требованиями Никитина И.А. являются обоснованным и подлежат удовлетворению.
Исходя из положений ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, суд считает, что за Добряковой Т.Л. и Никитиным И.А. следует признать право собственности на <данные изъяты> долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Добряковой Татьяны Леонидовны к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.сновское джановны ввании вой
Признать за Добряковой Татьяной Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданство – российское, зарегистрированной по адресу: <адрес> – Высоцкое, <адрес> (паспорт серии № выдан Лаголовским отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО13, умершегоДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (предыдущий номер №), разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.
Исковое заявление третьего лица с самостоятельными требованиями Никитина Игоря Алексеевича – удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Никитиной Нелли Исаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий номер № разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Никитиным Игорем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения де<адрес>, пол мужской, гражданство – российское, зарегистриванного по адресу: <адрес> <адрес> (паспорт серии <адрес> № № выдан Лаголовским отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (предыдущий номер № разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.
Судья О.Ю. Морозова