Дело № 2-330/2012 ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приозерский городской суд <адрес>
в составе судьи Морозовой О.Ю.
при секретаре Андреевой О.И.
при участии прокурора Андреевой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радзих Розы Ивановны к Радзих Михаилу Игоревичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Радзих Р.И. обратилась в Приозерский городской суд с исковым заявлением к Радзих Михаилу Игоревичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования указала, что истцу и ее мужу на праве личной собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирован сын истца Радзих Михаил Игоревич, который с ДД.ММ.ГГГГ является гражданином США и проживает в США.
В данной квартире ответчик не проживает в течение 15 лет, личных вещей в квартире нет. Ответчик не несет затрат по содержанию квартиры, оплаты коммунальных услуг. Радзих М.И. прислал заявление, заверенное нотариально о том, что он не против, чтоб его сняли с регистрационного учета, но в управляющей компании «ТВЭЛОблСервис» истцу было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета.
В исковом заявлении просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Радзих Р.И. не явилась, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просила рассмотреть иск в ее отсутствие (л.д. 13)
Ответчик Радзих М.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Возражений на иск не представил.
Третье лицо «ТВЭЛОблСервис» извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению частично в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 п.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 7 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет право, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как следует из справки формы 9 (о регистрации), по адресу: <адрес> ст. Громово, <адрес>. зарегистрированы: Радзих Р.И. <данные изъяты> года рождения, Радзих И.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Радзих М.И.ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д.11).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что Радзих Р.И. является собственником квартиры по адресу <адрес>, ст. Громово, <адрес>. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В судебном заседании установлено, что ответчик Радзих М.И. с ДД.ММ.ГГГГ является гражданином США, представил нотариально заверенное заявление с согласием о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Как следует из личного заявления Радзих Михаила Игоревича, заверенного нотариусом США, штат Огайо, - ответчик постоянно проживает в Соединенных Штатах Америки, штат Огайо, <адрес>, личность Радзих М.И. установлена на основании паспорта гражданина <данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Государственным Департаментом США (л.д.9)
Таким образом, суд считает доказанным фактическое проживание ответчика за пределами Российской Федерации, в квартире истца ответчик фактически не проживает, оплату за пользование жилым помещением не производит, что может служить основанием для удовлетворения иска.
Согласно ч.2 ст.687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: не внесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Радзих Розы Ивановны к Радзих Михаилу Игоревичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Также истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по ряду случаев, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд полагает, что в требовании обязанность снятия ответчика с регистрационного учета в силу названных положений законодательства возложена на органы регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2,3,7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Радзих Розы Ивановны к Радзих Михаилу Игоревичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Радзих Михаила Игоревича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ст. Громово, <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Вступившее в законную силу решение суда о признании Радзих Михаила Игоревича утратившим право на жилое помещение, является основанием для снятия Радзих М.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение 30 дней через Приозерский городской суд.
Судья О.Ю. Морозова