Дело №2-179/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Т.В.Барановой,
при секретаре В.В. Карбаускене,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Л.В. к Никитину А.И. и Никитину А.А. о признании недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Л.В.Никитина обратилась в суд к ответчикам с названным иском, мотивируя его тем, что заключенный ХХ.ХХ.ХХ года договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Прионежский район, ... является незаконным, поскольку она не участвовала в приватизации указанного жилого помещения и не отказывалась от участия в приватизации. Просила признать договор, заключенный между Ш. с одной стороны и Никитиным А.И. и Никитиным А.А. с другой стороны незаконным.
Истец и представитель истца Ю.Б.Фролов, действующий по доверенности, поддержав предъявленные требования, указали, что, поскольку из заключения эксперта следует, что истец не подписывала заявление об отказе от участия в приватизации, требования истца подлежат удовлетворению.
Ответчики Никитин А.И. и Никитин А.А. в судебном заседании признали заявленные требования, о чем в протоколе судебного заседания сделаны соответствующие записи.
Третье лицо - администрация ... сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, уведомлены о слушании дела. Согласно поступившему заявлению просят рассмотреть исковые требования истца в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица - ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в соответствии с представленным в суд заявлением просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Разрешение настоящего дела оставляют на усмотрение суда.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ХХ.ХХ.ХХ года между Ш., с одной стороны и Никитиным А.И. и Никитиным А.А., с другой стороны был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность л.д.23).
Как следует из заявления, представленного на регистрацию указанного выше договора в РГЦ «Недвижимость» Никитиным А.И., Никитина Л.В., истец по делу, от участия в приватизации отказалась л.д.22).
По ходатайству истца, оспаривавшей свою подпись в заявлении о приватизации жилого помещения, Э. была проведена почерковедческая экспертиза.
Из заключений эксперта л.д.64-65) следует, что подпись от имени Никитиной Л.В. в ... строке графы «Подписи совершеннолетних членов семьи, подтверждающие согласие на приватизацию» таблицы на лицевой стороне заявления Никитина А.И. о передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: ... выполнена не Никитиной Л.В., а другим лицом.
Согласно требованиям ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
В силу ст.ст.166, 168 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу требований ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Согласно ст.167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
В соответствии с положениями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оснований для непринятия признания иска ответчиками у суда не имеется.
В связи с этим, требования истца о признании договора передачи жилого помещения в собственность ответчиков недействительным, подлежат удовлетворению.
С учетом требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 100 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Никитиной Л.В. к Никитину А.И. и Никитину А.А. о признании недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность в порядке приватизации удовлетворить.
Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ... Прионежского муниципального района, ..., заключенный ХХ.ХХ.ХХ года между Ш., Никитиным А.И. и Никитиным А.А., в собственность указанных лиц, недействительным.
Взыскать с Никитина А.И. и Никитина А.А. в пользу Никитиной Л.В. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по 100 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.
Судья Т.В.Баранова
Мотивированное решение суда составлено 04 августа 2010 года.