Дело № 2 - 519/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
19 августа 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:Н.Н. Антипиной,
при секретаре:А.В. Ромашевич,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левоевой Л.В., действующей также от имени недееспособного Д.В., к Администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права долевой собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Левоева Л.В. обратилась в суд с названным исковым требованием, мотивируя тем, что после смерти ХХ.ХХ.ХХ года супруга В.Я. открылось наследство в виде здания гаража, общей площадью 21,3 кв. м, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, .... В период жизни В.Я. не зарегистрировал свое право собственности на здание гаража, в связи с чем, в настоящее время наследники лишены возможности оформить его в свою собственность.
Истец Левоева Л.В. в судебном заседании иск поддержала по обстоятельствам, в нем изложенным.
Представитель Администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия Поддубная И.А., действующая по доверенности, иск признала.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пункты 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Левоева Л.В. состояла с В.Я. в зарегистрированном браке с ХХ.ХХ.ХХ года. ... Д.В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, решением ... суда ... признан недееспособным. Постановлением Администрации Прионежского муниципального района РК от ХХ.ХХ.ХХ года № опекуном над недееспособным Д.В. назначена Левоева Л.В..
Судом установлено, что в июле 2002 года по заявлению В.Я. Администрация ... выдала разрешение на проведение проектно-изыскательских работ по строительству гаража в .... Был составлен Акт выбора и обследования земельного участка, выдано Распоряжение о предоставлении в аренду земельного участка, и ХХ.ХХ.ХХ года был подписан договор аренды земельного участка, на котором разрешалось строительство гаража.
Фактическое строительство гаража было осуществлено ещё в 1992 году, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным ГУП РК РГЦ «Недвижимость». Построенный гараж супруги Левоевы использовали как общее совместное имущество в течение всего времени.
В 2009 году В.Я. принял решение зарегистрировать право собственности на гараж. ХХ.ХХ.ХХ года по заявлению его представителя был составлен кадастровый паспорт на здание гаража, а ХХ.ХХ.ХХ года земельный участок, на котором расположен гараж, был поставлен на кадастровый учёт. Разрешённое использование участка определялось как «для размещения индивидуального гаража».
ХХ.ХХ.ХХ года было подано заявление в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия о проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гараж.
ХХ.ХХ.ХХ года В.Я. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти.
ХХ.ХХ.ХХ года государственный регистратор Д. вынесла решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на гараж и направила соответствующее Уведомление. Основанием приостановки регистрации послужил тот факт, что представленный в качестве правоустанавливающего документа договор аренды земельного участка считается незаключённым. Недействительность договора была связана с тем, что срок действия в нём определялся с ХХ.ХХ.ХХ года по ХХ.ХХ.ХХ года, т.е. 1 год. По смыслу п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ договор, заключенный сроком на 1 год и более, подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации, а представленный договор аренды не был зарегистрирован.
Помимо истца, наследниками первой очереди являются также сыновья В.В. и Д.В.. В.В. отказался от принятия наследства, оформив соответствующее заявление.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
Согласно ст. 11 Гражданского кодекса РФ нарушенное право подлежит судебной защите, которая может быть осуществлена путём признания права, в рассматриваемом случае, права собственности (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).
Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец оплатила при подаче иска государственную пошлину. В судебном заседании Левоева Л.В. заявила об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению понесенных по делу судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Левоевой Л.В. удовлетворить.
Признать за Левоевой Л.В. и Д.В. в порядке наследования право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на здание гаража, общей площадью 21,3 кв.метра, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., гараж б/н.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.
Судья Антипина Н.Н.