Дело № 2- 509 \10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: А.В. Ромашевич,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Графовой Н.Б. к Администрации ... сельского поселения о включении жилого дома в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Графова Н.Б. обратилась с названным иском в суд по тем основаниям, что после смерти ХХ.ХХ.ХХ года брата - Р.И., открылось наследство в виде жилого дома № по ул. ... в д. ... Прионежского района Республики Карелия. Право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, в связи с чем истец лишен возможности оформить наследство.
Истец Графова Н.Б. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что данный дом принадлежал их отцу Р.Б., после смерти которого, наследство принял ее брат - Р.И., но до дня своей смерти последний не оформил права на наследственное имущество. Регистрация права собственности на дом не произведена. Истица не может оформить наследство, так как право собственности на дом не было зарегистрировано за наследодателем.
Представитель ответчика Администрации ... сельского поселения Кодяев М.Б, действующий по доверенности, в судебном заседании иск признал и пояснил, что данный дом не является муниципальной собственностью.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истец является сестрой Р.И., что подтверждается свидетельствами о рождении. Фамилия истца с Р. на Графову была изменена при вступлении в брак, что подтверждается соответствующим свидетельством о заключении брака.
Р.И. умер ХХ.ХХ.ХХ года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 10).
Согласно справке Администрации ... сельского поселения № от ХХ.ХХ.ХХ года Р.Б., умершему ХХ.ХХ.ХХ года, на праве личной собственности принадлежал жилой дом л.д. 26).
Согласно справке Администрации ... сельского поселения № от ХХ.ХХ.ХХ года на день смерти Р.Б. был зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... Совместно с ним на день его смерти по вышеуказанному адресу был зарегистрирован и проживал сын Р.И. л.д. 20).
Из справки Администрации ... сельского поселения от ХХ.ХХ.ХХ года № следует, что на основании Постановления Администрации ... № от ХХ.ХХ.ХХ года «О подготовке к переписи населения «дому № ... с ХХ.ХХ.ХХ года присвоен адрес: ... л.д.28).
31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее - Закон).
Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На день смерти наследодатель Р.И. не зарегистрировал право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия.
Таким образом, в настоящее время истец - наследник лишен возможности оформить наследство на жилой дом, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.
На основании вышеизложенного следует, что с ХХ.ХХ.ХХ года, в связи со смертью Р.И. открылось наследство. Наследодатель фактически владел и пользовался жилым домом как собственник, но не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество, не получил правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, в связи с этим, данный объект недвижимости должен быть включен в наследственную массу.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец оплатил при подаче иска государственную пошлину. В судебном заседании Графова Н.Б. заявила об отказе от возложения на ответчика обязанности, по возмещению понесенных по делу судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Графовой Н.Б. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ХХ.ХХ.ХХ года Р.И., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 23 августа 2010 года.