Дело № 2- 602 / 10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: С.Л. Салаховой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демина Е.А., Деминой Т.М. к Администрации ... сельского поселения (далее - Администрация поселения) о включении доли квартиры в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
истцы обратились с названным исковым требованием в суд по тем основаниям, что в 2006 году наниматели квартиры, расположенной по адресу: Прионежский район, ..., обратились с заявлением о приватизации жилья. хх.хх.хх г. Д. умер, не успев дооформить все документы. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения. Демин Е.А., Демина Т.М. просят включить упомянутое недвижимое имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя, что необходимо для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Истец Демина Т.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Демин Е.А., представляя свои интересы, а также по доверенности интересы Деминой Т.М., иск подержал и пояснил, что отец умер, не подписав договор на приватизацию квартиры. Истцы подписали договор хх.хх.хх г..
Представитель Администрации поселения Чиркова И.В., действующая на основании Распоряжения, пояснила, что спорное имущество не является муниципальным, в собственность поселения не передавалось.
Представитель Государственного унитарного предприятия Республики Карелия Республиканский государственный центр «Недвижимость» (далее - ГУП РК РГЦ «Недвижимость») в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, изучив представленные доказательства, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Демин Е.А. является сыном Д.. Демина Т.М. являлась супругой Д., умершего хх.хх.хх г..
В 2006 году Д., Демина Т.М., Демин Е.А. подали заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» об оформлении документов безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры.
хх.хх.хх г. договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации был подписан представителем Администрации Прионежского муниципального района РК, а хх.хх.хх г. - Деминой Т.М., Деминым Е.А.
31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которого государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С 12 мая 1998 года данное Учреждение юстиции начало свою деятельность по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Карелия.
В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
На день смерти наследодатель Д. не подписал договор на передачу жилого помещения в собственность и не зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия в нарушение требований статьи 4 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данная государственная регистрация является обязательной с 31 января 1998 года.
Таким образом, в настоящее время истцы - наследники лишены возможности оформить наследство, так как право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, следует, что с хх.хх.хх г. в связи со смертью Д. открылось наследство, и 1\3 доля квартиры должна быть включена в наследственную массу.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании истец заявил об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов, в частности, государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
иск Деминой Т.М., Демина Е.А. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Д., хх.хх.хх г. года рождения, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 21 сентября 2010 года.