Дело № 2-448 /10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: Ю.С.Черенковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудиновой М.А. к Нотариальной палате Республики Карелия, Администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании записей об общей площади земли ошибочными, о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Кудинова М.А. обратилась в суд с названными исковыми требованиями, мотивируя тем, что ей принадлежит с 1997 года перешедший по наследству после смерти матери земельный участок, площадью ... квадратных метров, для садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «У.» (далее - СНТ «У.») Прионежского района Республики Карелия. Нотариусом округа города Петрозаводска Республики Карелия К. истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано наследство - земельный участок, площадью ... квадратных метров, что явилось ошибкой. В дальнейшем с указанием данной площади истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, однако фактически земельный участок составлял и составляет ... квадратных метров, в связи с чем, истцу приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок.
хх.хх.хх г. представителем истца Кокконен Д.Н., действующей по доверенности, представлены письменные уточнения исковых требований в части признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью ... квадратных метров, с привлечением к участию в деле в качестве соответчика Администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия.
Кудинова М.А. и ее представитель Кокконен Д.Н иск поддержали и пояснили, что в свидетельстве о праве на наследство, выданном истцу, неправильно указана общая площадь двух земельных участков, принадлежащих на праве собственности ее матери. Ошибка в площади была перенесена в свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время истец просит признать за ней право собственности только на один участок, площадью ... кв.м, дополнительным участком она не пользуется и не желает иметь его в собственности.
Представитель Нотариальной палаты Республики Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно письменному отзыву иск не признал по тем основаниям, что нотариус К. сложила полномочия нотариуса, занимающегося частной практикой, в 1999 году. Нотариальная палата Республики Карелия не является надлежащим ответчиком.
Представитель Администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Карелия Тинькин К.Ю., действующий по доверенности, пояснил, что за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, как единое землепользование, в отношении двух земельных участков, площадью ... кв.м и ... кв.м. При наличии зарегистрированного права на земельный участок, повторное признание права собственности истцу на данный же участок по решению суда недопустимо. Отказ истца от своих прав в отношении одного из земельных участков должен быть выполнен в соответствии с законом.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
За П. на праве собственности были зарегистрированы два земельных участка, общей площадью ... га, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю № от хх.хх.хх г..
Из материалов наследственного дела следует, что П. умер хх.хх.хх г.. После его смерти наследство фактически было принято его супругой М., которая умерла хх.хх.хх г., не оформив своих наследственных прав.
Истец, являясь единственным наследником М., ее дочерью, хх.хх.хх г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 26).
хх.хх.хх г. нотариусом округа г. Петрозаводска истцу выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из земельного участка, расположенного в СНТ «У.» ... Прионежского района Республики Карелия. В свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что земельный участок состоит из общей полезной площади ... кв. метров.
На основании этого свидетельства о праве на наследство по закону Кудиновой М.А. хх.хх.хх г. выдано свидетельство на право собственности на землю, на земельный участок, общей площадью ... кв.м.
Поскольку 1 га соответствует 10 000 кв. метров, следовательно, площадь земельного участка, принадлежащая на праве собственности наследодателю истца, составляет ... кв. метров, а не ... кв. метрам.
Соответственно, в свидетельстве о праве на наследство по закону и в свидетельстве на право собственности на землю сделаны ошибочные записи в части указания общей площади ... кв. метров, вместо ... кв. метров.
Законодательством РФ исправление технических ошибок (описок и т.п.) не отнесено к нотариальным действиям, и данная ошибка может быть исправлена только путем вынесения судебного решения.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Истец настаивает на рассмотрении ее требования о признании права собственности.
Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Из кадастровой выписки о земельном участке от хх.хх.хх г. следует, что с 1997 года на кадастровом учете стоит как единое землепользование земельный участок, площадью ... кв.м, принадлежащий на праве собственности Кудиновой М.А., состоящий из двух земельных участков, площадью ... кв.м. и ... кв.м. (л.д. 9 -11).
Пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, с учетом зарегистрированного права собственности истца на земельный участок суд считает, что права истца не нарушены и исковое требование о признании права собственности удовлетворению не подлежит.
Права собственности истца в отношении земельного участка никем не оспариваются. Суд не может подменять государственные органы, на которые возложена обязанность по оформлению и регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В судебном заседании истец заявила об отказе от возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов.
Руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
иск Кудиновой М.А. удовлетворить частично.
Установить ошибочной запись в свидетельстве о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. № на земельный участок, расположенный в Республике Карелия, Прионежском районе, ..., СНТ «У.», в части указания общей площади ... кв. метров, вместо ... кв. метров.
Признать ошибочной запись в свидетельстве на право собственности на землю № на земельный участок, расположенный в Республике Карелия, Прионежском районе, ..., СНТ «У.», кадастровый номер №, в части указания общей площади ... кв. метров, вместо ... кв. метров.
Иск Кудиновой М.А. о признании права собственности на земельный участок, площадью ... кв.метров, с кадастровым номером №, в СНТ «У.» ... Прионежского района РК, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи кассационной жалобы.
Судья Н.Н. Антипина