Дело №2-523/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Т.В.Барановой,
при секретаре Е.С. Пяхтиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попушина В.В. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
В.В. Попушин обратился в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., ... часть кадастрового квартала №, площадью ... кв.м. с кадастровым номером № в силу приобретательной давности, по тем основаниям, что с хх.хх.хх г. и по настоящее время на основании Постановления № ... поселковой администрации Прионежского района РК он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным указанным земельным участком.
Истец и его представитель Фильков В.В., действующий по устному заявлению, поддержали в судебном заседании предъявленные в суд требования, пояснили, что с хх.хх.хх г. Попушин В.В. пользуется земельным участком как своим собственным, однако документы на земельный участок своевременно оформлены не были. На обращение истца в администрацию Прионежского муниципального района с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность, был получен ответ о необходимости представления ряда документов, которые у него отсутствуют, таким образом, возможности приобрести участок иным способом у него не имеется.
Определением Прионежского районного суда от хх.хх.хх г. по ходатайству истца и его представителя была произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации ... сельского поселения на администрацию Прионежского муниципального района Республики Карелия. Администрация ... сельского поселения указанным определением привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Представитель администрации Прионежского муниципального района РК - Поддубная И.А., действующая на основании доверенности, требования истца не признала, пояснила, что оснований для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности у истца не имеется, т.к. установленый законом срок необходимый для признания права по данному основанию - 18 лет на данный момент не истек.
Представитель администрации ... сельского поселения Прионежского муниципального района РК в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» (далее - ФГУ «ЗКП» по РК), в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, в представленном отзыве по заявлению Попушина В.В. указали, что решением от хх.хх.хх г. № внесены сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ... часть кадастрового квартала №, площадью ... кв.м., сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с учетом представленного отзыва.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, кроме прочего, путем признания права.
Согласно положениям статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст. 234ГК РФ).
Судом установлено, что согласно постановлению администрации ... поселкового Совета народных депутатов № от хх.хх.хх г. Попушину В.В. было разрешено проведение проектно-изыскательских работ на земельном участке размером ... га в д.Верховье под личное подсобное хозяйство.
Часть 3 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Из сведений, представленных Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, усматривается что в настоящее время сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № не имеется (л.д.12).
Из отзыва ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Карелия следует, что хх.хх.хх г. истец обратился к ним с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. К заявлению было приложено постановление поселковой администрации № от хх.хх.хх г. «О проведении проектно-изыскательских работ на земельном участке», разрешающее Попушину В.В. проведение проектно-изыскательских работ на земельном участке размером ... га в ... под личное подсобное хозяйство. Решением от хх.хх.хх г. № внесены сведения о ранее учтенном земельном участке в соответствии с п.21 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного приказом Минюста России 20.02.2008 г. №» 35 (действовавшим на момент принятия решения) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ... часть кадастрового квартала №, площадью ... кв.м., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.28-29).
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах настоящего дела.
При таких обстоятельствах, учитывая позицию представителя ответчика по делу, поскольку условия, предусматривающие возможность приобретения права собственности в порядке приобретательной давности, а именно то, что установленный законом срок в 18 лет (15 лет - срок приобретательной давности и 3 года - срок исковой давности) в настоящее время не истек, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Попушина В.В. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.
Судья Т.В.Баранова
Мотивированное решение суда составлено 15 сентября 2010 года.