Дело № 2-692/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Т.В.Барановой,
при секретаре: Ю.С.Черенковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова В.Ф. к администрации ... сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
В.Ф.Филиппов обратился в суд с названным исковым требованием, мотивируя тем, что с 1973 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: Прионежский район Республики Карелия, ..., как своим собственным, производит его ремонт, поддерживает в исправном состоянии.
Истец в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что с 60-х годов его семья, мать и он, пользуются указанным домом, ремонтировали его, обрабатывали огород. До ... года также домом пользовалась бабушка истца О., которая при жизни домом не распорядилась. О. матери истца приходилась мачехой, удочерение не было установлено, поэтому вступить в права наследования истцу после смерти матери Л. не представилось возможным. Просил требования удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по делу не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлеченного к участию в деле по инициативе суда Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим мотивам.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу п. 3 ст. 218, п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом; лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из архивной справки, выданной ГУ Национальный архив Республики Карелия хх.хх.хх г. следует, что в документах исполкома ... сельсовета Прионежского района КФССР в похозяйственной книге № за ... гг. значится хозяйство О., в списке членов семьи значится, кроме прочих Н., хх.хх.хх г. рождения (л.д.№).
Из архивной справки, представленной ГУ Национальный архив Республики Карелия № от хх.хх.хх г. следует, что наследственное дело к имуществу О., умершей хх.хх.хх г. не зарегистрировано (л.д.18).
Из свидетельства о браке К. и Н. следует, что они хх.хх.хх г. заключили брак и жене была присвоена фамилия К. (л.д.20).
Из свидетельства о рождении истца следует, что матерью М. являлась Л..
Из свидетельства о браке М. и Ф., состоявшегося хх.хх.хх г., следует, что истец изменил фамилию К. на фамилию супруги Ф..
Из представленного завещания Л. составленного хх.хх.хх г. следует, что она завещала жилой дом, находящийся в ... - сыну Филиппову В.Ф..
Из справки администрации ... сельского поселения № от хх.хх.хх г. следует, что Л., хх.хх.хх г. рождения, принадлежит целый жилой дом (бревенчатый) находящийся по адресу: .... Справка дана на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № за хх.хх.хх г.-хх.хх.хх г. годы (л.д.12).
Свидетели Б. и П. в судебном заседании подтвердили, что истец и его мать, которая скончалась хх.хх.хх г. пользовались жилым домом № в ..., ранее дом принадлежал мачехе матери истца О. Кроме истца и его матери никто на данное строение прав не предъявлял. Истец поддерживал дом в надлежащем состоянии, ремонтировал его, обрабатывал огород с 60 годов прошлого века.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, поскольку отсутствуют данные о какой-либо заинтересованности их в исходе настоящего дела.
Абзац 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, установлено, что истец, будучи убежденными в правомерности своего владения, считал в течение всего срока владения (37 лет) основание, по которому получено данное имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него. При этом истец не скрывал факт нахождения дома в его владении, что свидетельствует о добросовестности, открытости владения и его непрерывности, поскольку в течение всего давностного указанного срока имущество не выбывало из обладания истца и его матери, наследником которой он является.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцы отказались от права на возмещение с ответчика уплаченной им государственной пошлины.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Филиппова В.Ф. к администрации ... сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Филипповым В.Ф. право собственности на ... жилой дом №, общей площадью ... кв.м., хх.хх.хх г. постройки, расположенный по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ... (инвентарный номер №).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи кассационной жалобы.
Судья Т.В.Барановой