Дело № 2 - 563/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: С.Л. Салаховой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВИП-Перспектива» к Байрамову М.М. о взыскании денежных средств, по встречному исковому заявлению Байрамова М.М. к обществу с ограниченной ответственностью «ВИП-Перспектива» (далее - ООО «ВИП-Перспектива», подрядчик) о взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
ООО «ВИП-Перспектива» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что между сторонами хх.хх.хх г. был заключен договор подряда на сумму ... рублей. По договору ООО «ВИП-Перспектива» обязалось выполнить ремонтно - строительные работы в принадлежащем Байрамову М.М. помещении: .... Внесение заказчиком в проектную документацию изменений привело к выполнению новых работ, к удорожанию на сумму ... рублей. ООО «ВИП-Перстектива» выполнило работы в полном объеме, а Байрамовым М.М. внесена плата в размере ... рублей. ООО «ВИП-Перспектива» просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате подрядных работ в размере ... рублей; проценты с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. за просрочку расчета в сумме ... рублей.
В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ в процессе рассмотрения дела представителем ООО «ВИП-Песпектива» были уменьшены исковые требования, и к взысканию заявлена сумма задолженности ... рублей; проценты за просрочку расчета в размере ... рублей (л.д. №).
Байрамов М.М. предъявил встречный иск о взыскании с ООО «ВИП-Перспектива» неосновательного обогащения в размере ... рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, мотивируя тем, что переплатил ООО «ВИП-Перспектива» за выполненные работы.
Представитель ООО «ВИП-Перспектива» Ральман Д.Б., действующий по доверенности, иск поддержал, встречный иск не признал и пояснил, что между сторонами имелась устная договоренность об определении окончательной цены подрядных работ после полного их выполнения. Внесенные заказчиком в проектную документацию изменения являются существенными, влекущими значительное удорожание стоимости объекта.
Байрамов М.М. оглы, его представители Федотова Н.Ю., действующая на основании доверенности, Матвеев В.Л., действующий в порядке устного поручения, первоначальный иск не признали, встречный иск поддержали и пояснили, что согласно смете цена договора строительного подряда на перепланировку, выполнение строительных работ по переделке квартиры в магазин составляла ... рублей. Работы на объекте выполнялись долго, сроки выполнения работ были нарушены, при этом основной объем денежных средств был получен директором ООО «ВИП-Перспектива» до подписания договора. Внесенные Байрамовым М.М. в проект изменения не должны были повлечь увеличение сметной стоимости объекта, при этом последний фактически передал директору А. ... рублей, но не все передачи денег были оформлены расписками и не все расписки сохранились. После принятия объекта от ООО «ВИП-Перспектива» пришлось переделывать ряд работ.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
Между сторонами хх.хх.хх г. был заключен договор подряда № на выполнение ремонтно-строительных работ по перепланировке и переустройству квартиры ... под магазин непродовольственных товаров с устройством отдельного входа (далее - Договор).
В соответствии с пунктом 2.1. Договора цена подлежащей выполнению работы по Договору является открытой и составляет на момент заключения Договора ... рублей. Цена работы по настоящему Договору включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена договора может подлежать уточнению дополнительным соглашением сторон после согласования и утверждения сторонами уточнений и изменений проектных решений и сметной документации.
Пункт 2.4 Договора предусматривал срок выполнения и сдачи работ хх.хх.хх г., при условии получения подрядчиком от заказчика всех разрешающих документов на производство работ до хх.хх.хх г..
Расчет по Договору производится заказчиком не позднее 3-х дней после полного окончания работ (пункт 2.5 Договора).
Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу пунктов 1, 2 статьи 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Свидетель Б. показал, что выполнял электромонтажные работы на объекте. В связи с внесением подрядчиком изменений в проектную документацию пришлось некоторые ранее выполненные работы переделывать.
Свидетель Т. показал, что выполнял проект магазина, по просьбе заказчика переделывал проект перегородок и вход в магазин.
Факт внесения изменений в проектную документацию хх.хх.хх г. нашел свое подтверждение пояснениями сторон, письменными материалами дела (л.д. №). Акт законченного строительством объекта был подписан сторонами хх.хх.хх г. (л.д. №). Из данного акта следует, что проектно - сметная документация утверждена заказчиком хх.хх.хх г., строительные работы были начаты хх.хх.хх г. и закончены хх.хх.хх г..
хх.хх.хх г. ООО «ВИП-Перспектива» выставило Байрамову М.М. счет на оплату выполненных работ в сумме 1 ... рублей (л.д. №) (1 ...). Подрядчиком признавалось получение авансового платежа только в сумме ... рублей.
Из пояснений Байрамова ... следует, что он передал по распискам директору ООО «ВИП-Перспектива» А. ... рублей, но не сохранил их в полном объеме. После ознакомления с предоставленными Байрамовым М.М. расписками представитель ООО «ВИП-Перспектива» уменьшил сумму взыскания, признав факт оплаты во исполнение договора подряда в размере ... рублей.
Статья 744 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 450 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.
В соответствии со статьей 743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.
В судебном заседании установлено, что дополнительная смета сторонами по цене ... рублей не согласовывалась. По данному вопросу подрядчик к заказчику, в порядке статей 450, 451 Гражданского кодекса РФ, не обращался. Во исполнение пункта 2.1 Договора дополнительного соглашения по новой цене подрядных работ сторонами не подписывалось.
Поскольку факт уплаты Байрамовым М.М. за выполненные подрядные работы большей суммы, чем предусмотрено согласованной сторонами смете, нашел подтверждение в судебном заседании, и суду не представлено доказательств, что Байрамов М.М. давал согласие на увеличение договорной цены по смете до ... рублей, требование ООО «ВИП-Перспектива» о взыскании ... рублей (не согласованной сторонами сумме подрядных работ) как не основанное на законе удовлетворению не подлежит.
Статья 1102 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Байрамов М.М. признает, что им была изменена проектная документация, в связи с чем, с учетом требований пункта 1 статьи 744 Гражданского кодекса РФ стоимость работ по рассматриваемому делу могла быть увеличена на ... рублей (10% от ...). Переплаченная Байрамовым М.М. по сравнению с утвержденной сметой сумма, по пояснениям заказчика, составляет ... рубля. Байрамов М.М. по встречному иску пояснил, что он добровольно передавал денежные средства А., которые были необходимы для проведения подрядных работ.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что выплаченные Байрамовым М.М. ООО «ВИП-Перспектива» ... рубля не могут быть признаны неосновательным обогащением и не подлежат взысканию в пользу Байрамова М.М..
В связи с отказами судом в исках сторонам во взыскании денежных средств, с Байрамова М.М. в пользу ООО «ВИП-Перспектива» и с ООО «ВИП-Перспектива» в пользу Байрамова М.М., в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ не подлежат взысканию проценты в качестве ответственности за неисполнение денежного обязательства.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с отказами сторонам в исках оплаченная ими при подаче исковых заявлений государственная пошлина взысканию не подлежит.
Руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
в иске обществу с ограниченной ответственностью «ВИП-Перспектива» к Байрамову М.М. о взыскании за выполнение подрядных работ ... рублей, процентов за нарушение сроков расчета в размере ... рублей, судебных издержек отказать.
Встречное исковое заявление Байрамова М.М. к обществу с ограниченной ответственностью «ВИП-Перспектива» о взыскании неосновательного обогащения в размере ... рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... рублей, судебных издержек оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Прионежский районный суд Республики Карелия.
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательно форме 18 ноября 2010 года.