Дело № 2- 685/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Антипиной Н.Н.,
при секретаре: Салаховой С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хариной В.М. к Захаро С.И. о прекращении права пользования 1/2 долей жилого дома,
у с т а н о в и л:
Харина В.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ..., на основании договора купли-продажи. хх.хх.хх г. ей было предоставлено Захаро С.И. право проживания в указанном доме. Спустя несколько дней после регистрации по месту жительства, ответчик выехал в ..., с того времени его местонахождение ей не известно, фактически Захаро С.И. не пользовался данным жилым помещением, больше по месту регистрации не появлялся, участия в содержании дома не принимал. Истец просит суд прекратить право Захаро С.И. пользования принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ....
Истец в судебном заседании поддержала заявленное требование по указанным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что зарегистрировала Захаро С.И. хх.хх.хх г. на принадлежащей ей жилплощади по просьбе последнего, ..., с целью устройства ответчика на работу. Практически с самого момента регистрации, за исключением одного или двух дней, и до настоящего времени Захаро С.И. по месту регистрации в ..., не проживал, свои вещи в дом не привозил, какого-либо содержания жилплощади не осуществлял. По устной договоренности между ней и ответчиком, Захаро С.И. предоставлялась лишь временная прописка по указанному адресу. Добровольно Захаро С.И. с регистрационного учета не снимается. Формальная регистрация ответчика препятствует осуществлению ее права собственности в полном объеме, в настоящее время она планирует оформлять наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе, указанное жилое помещение.
Представитель истца Рябухин А.А., действующий на основании устного поручения иск поддержал.
Ответчик Захаро С.И. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения; место нахождения ответчика не известно.
Представитель ответчика Демиденко С.Б., привлеченный судом к участия в деле на основании определения судьи Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г., возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения - в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Согласно поступившему в суд отзыву на исковое заявление, поддерживает исковые требования Хариной В.М. к Захаро С.И.
Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи от хх.хх.хх г. Хариной В.М. хх.хх.хх г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли ... жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д. №).
В соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем в общей долевой собственности на ... жилой дом, расположенный по адресу: ..., является Харина В.М., хх.хх.хх г. рождения (л.д. №).
Согласно справке Администрации сельского поселения, в вышеуказанном доме зарегистрирован Захаро С.И., хх.хх.хх г. рождения (л.д. №).
Согласно выписке из похозяйственной книги, Захаро С.И., хх.хх.хх г. рождения, зарегистрирован с хх.хх.хх г. по адресу: ... (л.д. №).
Свидетели К. и Г., допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца, пояснили суду, что знакомы с истцом с 1950-х годов, с ответчиком не знакомы, ни разу в ..., в частности, в доме или около дома Хариной В.М. его не видели.
В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является; не был вселен Хариной В.М. в жилое помещение в качестве члена ее семьи; в спорном жилом доме не проживает в течение нескольких лет, его личных вещей в данном доме не имеется, Захаро С.И. не несет бремя содержания жилого помещения; какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о сохранении права пользования ответчика 1/2 доли принадлежащего истцу жилого помещения не имеется.
Анализ названных выше правовых норм, с учетом конкретных обстоятельств дела, позволяет суду сделать вывод о том, что наличие у истца права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, ...; выезд ответчика на другое место жительства из данного жилого помещения; уклонение ответчика от несения расходов по содержанию жилого помещения являются основаниями для прекращения права пользования ответчика жилым помещением.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее - Правила).
В соответствии с п/п «е» п. 31, п. 33 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, прекращение права пользования за ответчиком жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При предъявлении иска Хариной В.М. была произведена оплата государственной пошлины в размере 200 рублей. В судебном заседании истец заявила об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Хариной В.М. удовлетворить.
Прекратить за Захаро С.И., хх.хх.хх г. рождения, право пользования 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: ....
Решением может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд РК со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 06 декабря 2010 года.