Дело № 2 - 770/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Антипиной Н.Н.,
при секретаре: Салаховой С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой О.П. к Плегачеву В.Д., Колоколову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Григорьева О.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что проживает и зарегистрирована в квартире № дома № ... Прионежского района Республики Карелия. В квартире зарегистрирован, но не проживает с 1994 года Колоколов В.Н., бывший наниматель квартиры. Также в квартире зарегистрирован, но не проживает с 2000 года Плегачев В.Д., .... Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Истец в судебном заседании отказалась от требования в отношении Плегачева В.Д. в связи с добровольной выпиской последнего (в данной части вынесено отдельное определение). Иск в отношении Колоколова В.Н. поддержала и пояснила, что в 1994 году поменялась с последним квартирами, но дом, в который он переехал, сгорел. Больше Колоколова В.Н. она не видела.
Ответчик Плегачев В.Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик Колоколов В.Н. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.
Третьи лица С., Ш., Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель Администрации сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании Кантаева Е.С., действующая по доверенности, пояснила, что Плегачев В.Д. проживает в ... по адресу: ..., а не в квартире истца. Колоколов В.Н. в ... не проживает.
Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно справке Администрации сельского поселения от хх.хх.хх г. в квартире № дома № ... Прионежского района Республики Карелия зарегистрированы: истец, ... В., ...: С., Ш., Р., П.; Колоколов В.Н., Плегачев В.Д. (л.д. №).
Из справок Управления Пенсионного фонда РФ в Прионежском районе и Управления Пенсионного фонда в г. Петрозаводске Колоколов В.Н., хх.хх.хх г. рождения, получателем пенсии не является.
Согласно сведениям отделов ЗАГС Прионежского района и г. Петрозаводска записи акта о смерти Колоколова В.Н. отсутствуют.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Статья 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшая до 01.03.2005 года, устанавливала, что наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что ответчик Колоколов В.Н. членом семьи истца не является; в спорной квартире не проживает с 1994 года; его личных вещей в данном помещении не имеется; он не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.
Анализ названных выше правовых норм, с учетом конкретных обстоятельств дела, позволяет суду сделать вывод о том, что выезд ответчика в другое место жительства из данного жилого помещения; уклонение ответчика от несения расходов по содержанию жилого помещения являются основаниями для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее - Правила).
В соответствии с п/п. «е» п. 31, п. 33 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, признание Колоколова В.Н. утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При предъявлении иска Григорьевой О.П. была произведена оплата государственной пошлины в размере 200 рублей. В судебном заседании истец заявила об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
иск Григорьевой О.П. удовлетворить.
Признать Колоколова В.Н., хх.хх.хх г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия Колоколова В.Н., хх.хх.хх г. рождения, с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд РК со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 20 декабря 2010 года