Дело № 2-137/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Т.В. Барановой,
при секретаре Е.А.Новосельцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Н.Н., Селезневу С.С. к Мамедову И.М., Миришову М.А., Касумову Э.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с требованиями о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, мотивируя тем, что в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу ... зарегистрированы ответчики, которые по указанному адресу не проживают, и никогда не проживали, оплату коммунальных услуг не осуществляют и действий по добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимают, их местонахождение истцам неизвестно. Просили прекратить право пользования ответчиками квартирой, находящейся по указанному адресу.
Истцы в судебном заседании заявленные требования уточнили, просили признать ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащим им жилым помещением по тем основаниям, что ответчики никогда в квартиру не вселялись.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, по адресу, указанному в исковом заявлении. Согласно возвращенным в суд уведомлениям, ответчики по данному адресу не проживают. Новое местожительства ответчиков не известно.
Согласно положений статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, местонахождение которых неизвестно.
Представитель сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, согласно поступившему заявлению, требования поддерживают, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав истцов, свидетеля, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
В силу требований, содержащихся в п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с требованиями, изложенными в статьях 2 и 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Регистрация граждан Российской Федерации по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу части 6 настоящего Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.
Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у лица вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В процессе судебного заседания установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации праве собственности, выданных хх.хх.хх г. истцы являются собственниками квартиры, расположенный по адресу: ... в размере 1/2 доли каждый.
Согласно справке выданной заместителем Главы сельского поселения в квартире, расположенной по адресу ..., кроме истцов зарегистрированы ответчики.
Свидетель К. в судебном заседании подтвердил доводы истцов о том, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, регистрация была осуществлена за денежное вознаграждение, т.к. в тот момент они находились в тяжелом материальном положении.
Ответчики по настоящее время зарегистрированы в спорной квартире, но там не проживают, в квартиру не вселялись. Согласно почтовым извещениям, направленным в суд ответчики по указанному адресу не проживают. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует к осуществлению прав истцов как собственников данного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая при этом, что ответчики, не являются членами семьи истцов, в спорном жилом помещение не проживают и никогда туда не вселялись, суд считает, что требования истцов о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Признание ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрации.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Филимоновой Н.Н., Селезнева С.С. к Мамедову И.М., Миришову М.А., Касумову Э.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Мамедова И.М., Миришова М.А., Касумова Э.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...
Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Мамедова И.М., Миришова М.А., Касумова Э.Д. в пользу Филимоновой Н.Н. судебные расходы в размере 33 рублей 33 копеек с каждого.
Взыскать с Мамедова И.М., Миришова М.А., Касумова Э.Д. в пользу Селезнева С.С. судебные расходы в размере 33 рублей 33 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд Республики Карелия.
Судья Т.В. Баранова