Дело № 2-159/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Т.В. Барановой,
при секретаре М.В.Терентьевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова В.А. к администрации сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на строение,
у с т а н о в и л:
В.А.Лобанов обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании права собственности на баню, мотивируя свои требования тем, что имеет в собственности жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: .... По договору купли-продажи хх.хх.хх г. он приобрел у администрации района земельный участок под домом общей площадью ... кв.м. Согласно данным технического паспорта при доме имеется баня, расположенная за пределами участка, приобретенного им у администрации района. Также указал в заявлении, что дом вместе с баней был приобретен дедом истца в 40-х годах прошлого века, т.е. семья истца пользуется указанным имуществом более 60 лет. Ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на баню, расположенную по указанному адресу.
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Прионежского муниципального района РК в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела, согласно поступившему заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Представитель администрации Прионежского муниципального района - Клюшкина Е.В., действующая на основании доверенности, считала, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Статья 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно статье 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии с частью 2 статьи 8 настоящего Кодекса, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с положениями статьи 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом хх.хх.хх г., истец стал собственником доли жилого дома №, расположенного по адресу: ...л.д.№).
Согласно свидетельству о праве собственности, выданному хх.хх.хх г., на дом №, расположенный по вышеуказанному адресу, собственником дома является истец (л.д.№).
Согласно свидетельству о праве собственности, выданному хх.хх.хх г., на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: ..., собственником земельного участка является истец (л.д.№).
Из технического паспорта на жилой дом, составленного хх.хх.хх г. на имя Л. и Лобанова Валерия Анатольевича видно, что при жилом доме № в ... расположена баня (литер №) (л.д.№).
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, показаниями свидетеля Б., никем в судебном заседании не оспариваются.
В силу положений статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик может признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что баня, приобретенная предками истца вместе с жилым домом, принадлежит ему на праве собственности, так как является принадлежностью приобретенного им по наследству жилого дома.
Обстоятельства приобретения указанного имущества истцом в силу приобретательной давности нашли свое подтверждение в суде.
В настоящее время истец не имеет возможности в установленном законом порядке оформить документы, подтверждающие право его собственности на недвижимое имущество, поскольку указанное строение не было указано в свидетельстве о праве на наследство.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования В.А.Лобанова о признании права собственности на баню (литер №), расположенную при доме № по адресу: ... в силу приобретательной давности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Истец не настаивал на взыскании с ответчика государственной пошлины, оплаченной им при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Лобанова В.А. к администрации сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на строение удовлетворить.
Признать право собственности Лобанова В.А., хх.хх.хх г. рождения, зарегистрированного по адресу: ..., на недвижимое имущество в виде бани (по техническому паспорту литер №), размером ..., расположенной у дома № по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд.
Судья Т.В. Баранова
Мотивированное решение составлено 14 февраля 2010 года.