Дело № 2 - 392 /11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: С.Л. Салаховой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сержантова В.В. к Прионежскому районному потребительскому обществу (далее - Прионежское райпо) о включении доли жилого дома в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
истец обратился с названным иском в суд, мотивируя тем, что после смерти хх.хх.хх г. его отца открылось наследство в виде доли жилого дома №, расположенного по ул. ... Прионежского района Республики Карелия. Право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, в связи с чем, истец лишен возможности оформить наследство.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Евстифеева Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании уточнила исковое требование и просила включить в наследственную массу 32/153 доли вышеназванного жилого дома, в связи с тем, что остальные 121/153 доли принадлежат трем другим сособственникам.
Представитель ответчика Санникова Е.Л., действующая по доверенности, признала иск в части включения в наследственную массу 32/153 доли жилого дома.
Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость», нотариус Прионежского нотариального округа РК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).
Истец является сыном С., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. №).
С. умер хх.хх.хх г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия выдано уведомление о зарегистрированных правах на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за М. - 48/153 доли; за Л. - 40/153 доли на жилой дом №, расположенный по ул. ... Прионежского района Республики Карелия.
Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на жилой дом №, расположенный по ул. ... Прионежского района Республики Карелия, имеются сведения о регистрации: за М. - 48/153 доли; за Л. - 40/153 доли; за А. - 33/153 доли. Технический учет не произведен на 32/153 доли жилого дома.
Доля жилого дома №, расположенного по ул. ... Прионежского района Республики Карелия, была куплена у Прионежского райпо хх.хх.хх г. (л.д. №).
31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон).
Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На спорный жилой дом оформлен технический паспорт.
На день смерти наследодатель не зарегистрировал право собственности на 32/153 доли жилого дома в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия. Таким образом, в настоящее время наследник лишен возможности оформить наследство, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.
На основании вышеизложенного, следует, что с хх.хх.хх г. в связи со смертью открылось наследство. Наследодатель фактически владел и пользовался 32/153 доли жилого дома как собственник, но не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество, не получил правоудостоверяющих документов, в связи с чем, данная недвижимость должна быть включена в наследственную массу.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец оплатил при подаче иска государственную пошлину. В судебном заседании представитель истца заявила об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению понесенных по делу судебных расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
иск Сержантова В.В. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. С., хх.хх.хх г. рождения, 32/153 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 04 мая 2011 года.