Дело № 2 - 429/11 Р Е Ш Е Н И Е 07 июня 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой В.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 10 по Республике Карелия, администрации сельского поселения о включении жилого дома в наследственную массу, у с т а н о в и л: истица обратилась с названным иском в суд по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. М. открылось наследство в виде жилого дома №, расположенного .... Право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, в связи с чем, истица лишена возможности оформить наследство. Истица, ее представитель Друзькова В.В., действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержали и пояснили, что жилой дом был построен наследодателем на принадлежащем ему земельном участке, но до дня своей смерти М.. не зарегистрировал свои права на строение. Никем права собственности последнего на недвижимое имущество не оспариваются. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Третьи лица, считая заявленный иск подлежащим удовлетворению, пояснили, что их отец построил жилой дом хх.хх.хх г., и до хх.хх.хх г. проживал в нем. В наследство после смерти отца они не вступали, оформили отказ от наследства в пользу истицы. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третье лицо нотариус Прионежского нотариального округа РК Зайцева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд, заслушав истицу, ее представителя, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Умерший хх.хх.хх г. М. являлся супругом истицы и отцом Мартынова Б.Г. и Крыловой Н.Г.. Данные лица в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) являются наследниками первой очереди. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка (кадастровый номер №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га) и жилого дома, расположенных по адресу: .... М. земельный участок принадлежал на праве собственности на основании Постановления администрации № от хх.хх.хх г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от хх.хх.хх г. Согласно справки администрации сельского поселения от хх.хх.хх г., выданной на основании сведений, содержащихся в похозяйственных книгах, целый жилой дом, хх.хх.хх г. постройки, находящийся по адресу: ..., на праве личной собственности принадлежит М. (л.д. №). ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г. был подготовлен технический паспорт на жилой дом №, где указаны все технические характеристики дома, а именно: год постройки жилого дома - хх.хх.хх г., общая площадь 84, 9 кв.м, жилая площадь 52, 9 кв.м. хх.хх.хх г. составлен кадастровый паспорт и указанные в нем технические характеристики жилого дома совпадают с характеристиками, содержащимися в техническом паспорте. хх.хх.хх г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия выдано уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество. 31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон). Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На день смерти наследодатель не зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Таким образом, в настоящее время истица - наследник - лишена возможности оформить наследство на жилой дом, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя. На основании вышеизложенного, следует, что с хх.хх.хх г. в связи со смертью М. открылось наследство. Наследодатель фактически владел и пользовался жилым домом как собственник, но не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество, не получил правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, в связи с этим, данный объект недвижимости должен быть включен в наследственную массу. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица оплатила при подаче иска государственную пошлину. В судебном заседании истица заявила об отказе от возложения на ответчиков обязанности по возмещению понесенных по делу судебных расходов. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: иск Мартыновой В.Н. удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. М., хх.хх.хх г. рождения, жилой дом, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: Е.А. Новосельцевой,
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 10 июня 2011 года.