Дело № 2-445/2011 Р Е Ш Е Н И Е 26 мая 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровиковой Е.П. к Бревнову М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с требованиями о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, мотивируя тем, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу ... зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не проживает, и никогда не проживал, оплату коммунальных услуг не осуществляет и действий по добровольному снятию с регистрационного учета не предпринимает, его местонахождение истцу неизвестно. Просила прекратить право пользования ответчиком жилым домом, находящимся по указанному адресу. Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, указала, что ответчик был зарегистрирован в ее доме, т.к. ему нужно было устраиваться на работу, она его пожалела, в дом он не вселялся. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, по адресу, указанному в исковом заявлении. Согласно возвращенному в суд почтовому отправлению, ответчик по данному адресу не проживает. Иное местожительства ответчика не известно. Согласно положениям статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Учитывая вышеизложенное, то, что из администрации Деревянкского сельского поселения поступили сведения о не проживании ответчика по месту регистрации и неизвестности его места жительства, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, местонахождение которого неизвестно. Представитель сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, согласно поступившему заявлению, требования поддерживают, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. В силу требований, содержащихся в п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии с требованиями, изложенными в статьях 2 и 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация граждан Российской Федерации по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу части 6 настоящего Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию. Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у лица вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. В процессе судебного заседания установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г., выданного нотариальной конторой, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... Согласно справке выданной и.о. Главы сельского поселения в жилом доме, расположенном по адресу: ..., кроме истца зарегистрирован ответчик с хх.хх.хх г. Свидетели в судебном заседании подтвердили обстоятельства прописки ответчика в доме истца, то, что ответчик в дом истца не вселялся, регистрация была осуществлена для устройства ответчика на работу, длительное время ответчик не проживает в поселке, место его жительства не известно. Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу, но там не проживает, в дом не вселялся. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует к осуществлению прав истца как собственника данного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела. Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая при этом, что ответчик, не является членом семьи истца, в спорном жилом помещение не проживает и никогда туда не вселялся, суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрации. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Боровиковой Е.П. к Бревнову М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Бревнова М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Взыскать с Бревнова М.А. в пользу Боровиковой Е.П. судебные расходы в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд Республики Карелия.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи Т.В. Барановой,
при секретаре Е.А.Новосельцевой,
Судья Т.В. Баранова