Дело № 2 - 545 /11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной, при секретаре: С.Л.Салаховой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тряпицыной В.В., Остоевой О.В. к администрации сельского поселения о включении жилого дома в наследственную массу, у с т а н о в и л: истицы обратились с названным иском в суд по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. отца открылось наследство в виде жилого дома № Прионежского района Республики Карелия. Право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, в связи с чем, истицы лишены возможности оформить наследство. Истицы в судебном заседании иск поддержали и пояснили, что отец в 70-х годах построил вышеназванный дом, и до дня своей смерти проживал в нем вместе с семьей. При сборе документов о вступлении в наследство выяснилось, что отец не зарегистрировал свое право на строение. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, заслушав истиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Умерший хх.хх.хх г. являлся отцом истиц, что подтверждается свидетельствами об их рождении. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г. оформило технический паспорт (л.д. №) на жилой дом № Прионежского района РК. хх.хх.хх г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия выдано уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество. Согласно справке администрации сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственных книгах, отцу истицы на праве личной собственности принадлежал целый жилой дом, находящийся по адресу: ... (л.д. №). Из пояснений истиц и вышеуказанных документов следует, что спорный дом построен в хх.хх.хх г., и с этого времени наследодатель проживал в нем, был там зарегистрирован. 31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон). Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На день смерти наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Таким образом, в настоящее время истицы - наследники - лишены возможности оформить наследство на жилой дом, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя. На основании вышеизложенного следует, что с хх.хх.хх г. в связи со смертью открылось наследство. Наследодатель фактически владел и пользовался жилым домом как собственник, но не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество, не получил правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, в связи с этим, данный объект недвижимости должен быть включен в наследственную массу. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истицы оплатили при подаче иска государственную пошлину. В судебном заседании истицы заявили об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению понесенных по делу судебных расходов. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: иск Тряпицыной В.В., Остоевой О.В. удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. отца, жилой дом, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы. Судья Н.Н. Антипина Решение принято судом в окончательной форме 18 июля 2011 года.