Дело № 2 - 599 /11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной, при секретаре: С.Л.Салаховой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розановой В.С. к Розанову В.В., Брандер Е.В. о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, у с т а н о в и л: истица обратилась с названным иском в суд по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. супруга открылось наследство в виде жилого дома № и земельного участка, расположенных по адресу: .... Право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, в связи с чем, истица лишена возможности оформить наследство. Истица в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что супруг с хх.хх.хх г. строил вышеназванный дом на выделенном земельном участке. При сборе документов о вступлении в наследство выяснилось, что супруг не зарегистрировал свое право на строение. Ответчики иск признали и пояснили, что отец строил дом на выделенном земельном участке, но на день своей смерти не зарегистрировал свои права на него. Земельный участок у отца зарегистрирован на праве собственности. Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Умерший хх.хх.хх г. Р. являлся супругом истицы, отцом ответчиков, что подтверждается письменными материалами дела. Фамилия была изменена ответчицей в связи с вступлением в брак. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г. оформило технический паспорт (л.д. №) на жилой дом № Прионежского района РК, хх.хх.хх г. на строение был выдан кадастровый паспорт (л.д. №). хх.хх.хх г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия выдано уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество. Из пояснений истицы и ответчиков следует, что спорный дом строился с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г. Р.. выдано регистрационное удостоверение № на вышеуказанный жилой дом. Постановлением поселковой администрации № от хх.хх.хх г. Р.. предоставлен в собственность земельный участок под строительство индивидуального жилого дома (л.д. №). 31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон). Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На день смерти наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Таким образом, в настоящее время истица - наследник - лишена возможности оформить наследство на жилой дом, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя. На основании вышеизложенного следует, что с хх.хх.хх г. в связи со смертью Р. открылось наследство. Наследодатель фактически владел и пользовался жилым домом, инвентаризационной стоимостью ... рублей, как собственник, но не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество, не получил правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, в связи с этим, данный объект недвижимости должен быть включен в наследственную массу. Право собственности Р. на земельный участок подтверждается свидетельством о право собственности на землю, выданным Прионежским райкомземом хх.хх.хх г. Принадлежность Р. земельного участка подтверждается соответствующим кадастровым паспортом. Таким образом, поскольку у наследодателя имелись правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, судебного решения для включения данного имущества в наследственную массу не требуется, и в данной части иск удовлетворению не подлежит. В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Истица была освобождена от оплаты государственной пошлины при подаче иска. Соответственно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей в равных долях. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: иск Розановой В.С. удовлетворить частично. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Р., жилой дом, расположенный по адресу: ... Остальные требования оставить без удовлетворения. Взыскать с Розанова В.В. и Брандер Е.В. в доход местного бюджета Прионежского муниципального района РК государственную пошлину по ... рубля ... копеек. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы. Судья Н.Н. Антипина Решение принято судом в окончательной форме 02 августа 2011 года.