Дело №2-369/2011 РЕШЕНИЕ 27 мая 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева С.П. к Администрации сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Лаптев С.П. обратился в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. его отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... Поскольку нотариус отказала в оформлении наследственных прав по тем мотивам, что в правоустанавливающем документе допущена ошибка в адресе дома, просит включить имущество в наследственную массу и признать за ним право собственности на жилой дом по указанному адресу. Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования. Ответчик не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. Третье лицо нотариус Прионежского нотариального округа Е.А.Зайцева не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом, согласно заявлению не имеет возражений по заявленным требованиям. Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. Согласно требованиям статьи 218 и статьи 1112 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу статьи 8, статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Права на имущество, подлежащее государственное регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом. Установлено, что хх.хх.хх г. умер Л., и после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... Согласно выписке из Решения Исполнительного комитета Прионежского районного Совета депутатов трудящихся от хх.хх.хх г. Л. на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. При жизни Л. не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему объект недвижимого имущества, в связи с чем, сын умершего - Лаптев С.П. не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти наследодателя. На основании постановления Администрации сельского поселения № от хх.хх.хх г. был произведена перенумерация жилого дома по адресу: ... Из наследственного дела № следует, что Лаптев С.П. является единственным наследником имущества в виде указанного жилого дома по завещанию от хх.хх.хх г. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия какие-либо права иных лиц на жилое помещение по адресу: ..., не зарегистрированы. Установлено также, что в связи неправильным указанием в выписке из Решения Исполнительного комитета Прионежского районного Совета депутатов трудящихся от хх.хх.хх г. адреса дома, принадлежащего Л. на праве собственности, а именно: ..., вместо - ..., истец не имеет в настоящее время возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию. Вместе с тем, как следует из представленной в материалы дела выписке из похозяйственной книги от хх.хх.хх г., Л. на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью ... кв.м по адресу: ... Согласно акту об окончании строительства дома от хх.хх.хх г. по адресу: ..., Л. был построен бревенчатый дом, жилой площадью ... кв.м. Допрошенные в судебном заседании свидетели показали, что Л. принадлежал построенный своими силами бревенчатый дом на ..., истец вместе с ним проживал по указанному адресу, в последующем номер дома был изменен, дому присвоен номер №. Оценивая в совокупности вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что наследодатель владел и пользовался жилым домом по адресу: ..., на праве собственности. Поскольку в правоустанавливающем документе допущена ошибка в наименовании адреса жилого дома, умерший Л. соблюсти все правила оформления соответствующих документов о праве собственности на жилой дом не успел, спорное имущество в виде жилого дома подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти. Согласно установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что признание права собственности за истцом не нарушает права и интересы других лиц, суд также считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Лаптева С.П. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти хх.хх.хх г. Л., хх.хх.хх г. рождения, объект недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенный по адресу: ... Признать право собственности за Лаптевым С.П. на жилой дом, расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд Республики Карелия.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи И.С.Леккеревой,
при секретаре А.В.Ромашевич,
Судья И.С.Леккерева
Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2011 года.