РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи И.С.Леккеревой, при секретаре А.В.Ромашевич, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абайдуллова А.И. к Лонюшкину И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Абайдуллов А.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Лонюшкину И.Г. по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г. он приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: .... В связи с тем, что в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован Лонюшкин И.Г., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. Истец поддержал в ходе судебного разбирательства предъявленные требования. Ответчик не явился в судебное заседание, извещался судом по последнему известному месту жительства. В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. С учетом изложенного и мнения истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика Лонюшкина И.Г. Суд, заслушав истца, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему. Установлено, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от хх.хх.хх г. Согласно справке Администрации сельского поселения от хх.хх.хх г. в указанном жилом помещении зарегистрирован Лонюшкин И.Г., хх.хх.хх г. рождения, не являющийся членом семьи истца. В соответствии с п.5.7 договора купли-продажи квартиры лица, зарегистрированные в жилом помещении, обязуются сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента поступления денежных средств на счет продавца. Между тем в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован Лонюшкин И.Г., фактически в квартире не проживающий. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и объяснениями истца. Согласно ст.454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии со ст.ст.304, 309 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника не является, в жилом помещении фактически не проживает, и какого-либо соглашения с собственником имущества о пользовании домом не заключалось, суд считает, что требования истца о признании Лонюшкина И.Г. утратившим право пользовании жилым помещением по адресу: ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно положениям пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Анализ названных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что требование о признании Лонюшкина И.Г. утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Абайдуллова А.И. к Лонюшкину И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Лонюшкина И.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... Признание Лонюшкина И.Г. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд Республики Карелия. Судья И.С.Леккерева Мотивированное решение составлено 18 июля 2011 года.