Дело № 2-552/2011 Решение Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи И.С.Леккеревой, при секретаре А.В.Ромашевич, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишуниной Л.Н., Комаровой В.М., Комаровой Г.П., Комарова М.П., Комаровой Н.Б. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установил: Истцы обратились с иском в суд по тем основаниям, что они являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... хх.хх.хх г. они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия с заявлением о регистрации общей долевой собственности на земельный участок (по 1/6 доли), на котором расположен дом № Прионежского района Республики Карелия. хх.хх.хх г. истцы получили уведомление о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный выше участок, в связи с тем, что заявителями не был представлен документ, содержащий сведения о принятом решении органа исполнительной власти о предоставлении заявителям на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м. В связи с чем истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на указанный земельный участок по 1/6 доли в праве. Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали. Представитель ответчика Маслякова Е.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, представило отзыв, содержащий просьбу о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что согласно постановления поселкового совета народных депутатов от хх.хх.хх г. свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... были выданы Комарову Н.П., Б., Комарову Г.П., К., Комарову М.П., Комарову А.П. Истцы являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом №, приобрели право собственности в порядке наследования. хх.хх.хх г. они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия с заявлением о регистрации общей долевой собственности на земельный участок (по 1/6 доли), на котором расположен дом № Прионежского района Республики Карелия. хх.хх.хх г. истцы получили уведомление о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный выше участок, в связи с тем, что заявителями не был представлен документ, содержащий сведения о принятом решении органа исполнительной власти о предоставлении заявителям на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м. Земельный участок по адресу: ... площадью ... кв.м. поставлен на кадастровый учет имеет кадастровый номер №. Право собственности на участок за кем-либо из граждан не зарегистрировано. Соответственно, в силу положений Земельного кодекса РФ указанный земельный участок является муниципальной собственностью Прионежского муниципального района. В соответствии с п.1статьи 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Статья 36 ЗК РФ предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Учитывая, что на спорном земельном участке располагается жилой дом, принадлежащий истцам на праве общей долевой собственности, участок представлялся лицам, от которых истцам в порядке наследования перешел в собственность указанный дом, участок сформирован в установленном законом порядке, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил: Иск удовлетворить, признать право общей долевой собственности, по 1/6 доли в праве, на земельный участок по адресу: ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером № за Ишуниной Л.Н., Комаровой В.М., Комаровой Г.П., Комаровым М.П., Комаровой Н.Б.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение десяти дней. Судья И.С.Леккерева