Дело № 2-364/11 Р Е Ш Е Н И Е 21 апреля 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лахтановой Г.И. к Шевчук В.И., Исаковой Л.С., Кириловой Н.С. о включении жилого дома в наследственную массу, у с т а н о в и л: Лахтанова Г.И. обратилась в суд с названным исковым требованием, мотивируя тем, что хх.хх.хх г. умер отец, после смерти которого открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: ..., и бани (сам наследодатель фактически вступил в наследство после смерти своей матери - до своей смерти жил в доме), однако 3/4 данного дома наследодателем зарегистрированы не были. Матери наследодателя принадлежала 1/4 дома, но право собственности зарегистрировано не было, в связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на наследство истице отказано. Истица в судебном заседании иск поддержала. Пояснила, что жилой дом был построен хх.хх.хх г.; наследодателю принадлежали 3/4 доли, его матери - 1/4 ; наследодатель на день смерти был зарегистрирован и проживал в спорном доме. Ответчица Исакова Л.С. (двоюродная сестра истицы) в судебном заседании иск признала. Пояснила, что кроме истицы в наследство никто не вступал; спора о том, что жилой дом принадлежал А.., нет. Ответчицы Шевчук В.И., Кирилова Н.С. в судебное заседание не явились. Согласно вернувшимся уведомлениям о времени и месте судебного разбирательства извещены. Согласно письменному заявлению, заверенному начальником административно-правового отдела администрации муниципального образования, ответчица Шевчук В.И. с иском согласна, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. Согласно принятой телефонограмме ответчица Кирилова Н.С. по удовлетворению иска не возражает, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. Суд, заслушав истицу, ответчицу Исакову Л.С., исследовав материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела к имуществу А.., находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Абзац 1 ст. 1112, ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривают, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. В силу п. 1 ст. 1142 указанного Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. Установлено, что истица является дочерью А.., умершего хх.хх.хх г. (л.д. №). Как следует из сообщения государственного унитарного предприятия Республики Карелия Республиканский государственный центр «Недвижимость» от хх.хх.хх г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., зарегистрировано за А.. ( 3/4 доли в праве) и за Н. ( 1/4 доля в праве); указанная информация также содержится в техническом паспорте на данный жилой дом (л.д. №), однако как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от хх.хх.хх г. информация о правах на вышеназванный объект недвижимости отсутствует, что свидетельствует о неосуществлении А.., Н.. (умершей хх.хх.хх г. - л.д. №) государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости. Согласно ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998 года, государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество в соответствии со статьями 130, 131 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. По смыслу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании п. 4 ст. 1152 указанного Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На день смерти Н. не зарегистрировала свое право собственности на 1/4 доли спорного жилого дома (наследственное дело к ее имуществу отсутствует - как следует из сообщения государственного казенного учреждения Республики Карелия «Национальный архив Республики Карелия»); на день смерти наследодатель А. также не зарегистрировал свое право собственности на 3/4 доли спорного жилого дома. Указанные лица не получали соответствующих правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Пункт 2 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Установлено, что на день смерти А. совместно с ним была постоянно зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме его дочь Лахтанова Г.И. (истица) - как следует из справки Главы Администрации сельского поселения (л.д. №). Таким образом, в настоящее время истица - наследник - лишена возможности реализовать право на наследование имущества умершего А.., поскольку юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя. Статья 135 ГК РФ предусматривает, что вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В связи с этим, баня, также указанная в иске как подлежащая включению в наследственную массу, следует судьбе жилого дома. На основании вышеизложенного, следует, что с хх.хх.хх г., в связи со смертью А.., открылось наследство. Наследодатель фактически владел и пользовался жилым домом как собственник, но не зарегистрировал свои права на данное недвижимое имущество, не получил правоустанавливающих документов, в связи с этим, данный объект недвижимости должен быть включен в наследственную массу. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В судебном заседании истица отказалась от возложения на ответчиц обязанности возмещения оплаченной ею при подаче иска государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: иск Лахтановой Г.И. к Шевчук В.И., Исаковой Л.С., Кириловой Н.С. о включении жилого дома в наследственную массу удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. А., хх.хх.хх г. рождения, жилой дом, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: С.Л.Салаховой,
Судья Прионежского районного суда РК Н.Н. Антипина
Мотивированное решение составлено 25 апреля 2011 года.