Дело № 2 - 33/11 Р Е Ш Е Н И Е 10 октября 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симоновой Т.А. к Перебенесюк М.В. о возложении обязанности совершения определенных действий, у с т а н о в и л: Симонова Т.А. предъявила иск к Перебенесюк М.В. о защите прав землепользования по тем основаниям, что является собственником земельного участка № в СНТ с разрешенным использованием - для ведения садоводства, общей площадью ... кв. метра. Перебенесюк М.В. является собственником земельного участка № в СНТ и соседним землепользователем. Земельные участки истицы и ответчицы имеют одну смежную границу. Ответчица хх.хх.хх г. на своем земельном участке осуществила строительство бани из бруса с нарушением СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Отступ бани от границы составляет 1 метр при высоте постройки 5,5 метров, а скат крыши направлен на соседний земельный участок. Просила суд обязать ответчицу изменить направление ската крыши бани и ориентировать его на свой земельный участок. В судебном заседании истица и ее представитель Филатов К.С., действующий по доверенности, иск поддержали и пояснили, что стороны являются соседними землепользователями, имеют одну смежную границу. Ответчица без согласования с истицей осуществила строительство бани на расстоянии 100 - 95 см от смежной границы. Если на участке, куда будет падать снег с крыши бани ответчицы, истица осуществит посадки, какое - либо строительство, складирование стройматериалов, иного имущества, то снег с кровли скатываясь на участок истицы, может сломать насаждения, постройки. В связи с чем, истица лишена возможности пользоваться по назначению частью своего земельного участка. Ответчица, ее представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании иск не признали и пояснили, что расстояние от постройки до смежной границы - не менее метра. Вода с крыши скатывается на земельный участок ответчицы. Для сбора воды с крыши бани установлены емкости. При строительстве СНиП не нарушен. В связи с непредставлением доказательств, что скат крыши бани причинил какой - то ущерб истице, либо нарушает ее права, просили в иске отказать. Представители третьих лиц СНТ, Министерства строительства Республики Карелия в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Суд, заслушав истицу, ее представителя, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей определены ст. 8 Гражданского кодекса РФ. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступления гражданско-правовых последствий. Способы защиты гражданских прав определены ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Симонова Т.А. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв. м, расположенный в СНТ Прионежского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. Разрешенное использование земельного участка - для садоводства (л.д. №). Перебенесюк М.В. имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв. м, расположенный в СНТ Прионежского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г. Разрешенное использование земельного участка - для садоводства (л.д. №). Из планов границ земельных участков следует, что земельные участки имеют общую границу, истица и ответчица являются соседними землепользователями. хх.хх.хх г. были выполнены кадастровые работы в отношении земельного участка истицы, соответственно, определено его местонахождение и характерные точки смежной границы. Из пояснений сторон следует, что хх.хх.хх г. ответчица на своем земельном участке осуществила строительство бани. В ходе рассмотрения дела установлено, что постройка ответчицей возведена на расстоянии 95 - 100 сантиметров от границы земельных участков. Скат крыши располагается на расстоянии 50 см от границы. Данное обстоятельство стороны в судебном заседании подтвердили. При этом в соответствии с техническим отчетом о выполненных топографо - геодезических работах нормативная точность определения координат характерных точек (допустимая погрешность) составляет 20 см (л.д. №). Пункт 4 части 1 статьи 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года № 66-ФЗ предусматривает, что члены садоводческого объединения вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство хозяйственных строений и сооружений на садовом земельном участке. В соответствии с п. 6.7 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от любых построек, за исключением жилого строения и постройки для содержания мелкого скота и птицы, 1 метр. Указанное расстояние ответчицей при возведении бани соблюдено. Согласно п. 1.1 Свода правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 установлены рекомендуемые положения в развитие и обеспечение обязательных требований строительных норм и правил РФ СНиП 30-02-97. В силу п. 7.4 указанного Свода правил расстояние от хозяйственных построек до границ соседних садовых участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений. Таким образом, данный пункт Свода правил имеет рекомендательный характер, в связи с чем, данные требования применению не подлежат. Истица пояснила в судебном заседании, что как основание для иска она не заявляет о затенении ее земельного участка. Пункт 6.7 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" устанавливает, что при возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой земельный участок. Данная норма носит обязательный, а не рекомендательный характер. Из фототаблицы, заключения по установлению границ участка № следует, что на постройке установлена двускатная крыша, один из скатов которой расположен в сторону земельного участка истицы, но ориентирован на земельный участок ответчицы. Материалами дела подтверждается, что хозяйственная постройка расположена на расстоянии одного метра от границы земельных участков. Под скатом крыши, расположенным в сторону земельного участка истицы, ответчицей установлены ванны для сбора дождевой воды. Из генерального плана СНТ следует, что в месте расположения бани по генплану могут быть расположены сблокированные хозпостройки 4 участков. Доводы истицы в той части, что с крыши постройки будет скатываться на ее земельный участок спрессованный снег, который может повредить забор, долго таять, чем будет причинен истице вред, и она не сможет ничего строить на данной части своего земельного участка и сажать, носят характер предположения. Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. На основании части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истицей не представлено доказательств, что в настоящее время нарушены ее права при возведении ответчицей бани на принадлежащем последней земельном участке. Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд считает, что заявленный иск удовлетворению не подлежит. Руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: иск Симоновой Т.А. к Перебенесюк М.В. о возложении обязанности совершения определенных действий оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи: Антипиной Н.Н.,
при секретаре: Мишустиной П.П.,
Судья Н.Н. Антипина
Мотивированное решение составлено 17 октября 2011 года.