Дело № 2-626/2011 РЕШЕНИЕ 06 октября 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Е.Н. к администрации сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Богданова Е.Н. обратилась в суд с названными требованиями по тем основаниям, что в течение длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком по адресу: ..., и расположенным на нем жилым домом №. В связи с указанными в иске обстоятельствами истец просит признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости в силу приобретательной давности. В процессе рассмотрения дела истец отказалась от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, в связи с чем, определением суда производство по делу в указанной части было прекращено. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Прионежского муниципального района. Истец и ее представитель по доверенности Романченко Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Представитель третьего лица администрации Прионежского муниципального района по доверенности Мотова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Ответчик и третье лицо Управление росреестра по РК своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом. Согласно представленным отзывам не имеют возражений относительно удовлетворения иска. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Установлено, что согласно сведениям, представленным администрацией сельского поселения, истец более 15 лет проживает по адресу: ..., открыто владеет самостоятельно построенным домом. Как следует из пояснений истца и ее представителя, указанный дом более 20 лет находится в пользовании истца, дому присвоен номер №, подведено электричество, начисляется и оплачивается потребляемая электроэнергия, что свидетельствует об открытом и добросовестном владении недвижимым имуществом в течение длительного времени. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, у суда не имеется, поскольку отсутствуют данные о какой-либо заинтересованности их в исходе настоящего дела. В техническом паспорте владельцем жилого дома, инвентарный №, значится Богданова Е.Н., однако правоустанавливающих документов на данный объект недвижимого имущества у нее не имеется. В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества в виде жилого дома № отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд считает, что, поскольку истец владеет недвижимым имуществом как своим собственным, и нарушений чьих-либо прав в связи с владением данным имуществом не установлено, то требования о признании права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Богдановой Е.Н. удовлетворить. Признать право собственности Богдановой Е.Н. на жилой дом по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд Республики Карелия. Мотивированное решение суда составлено 11 октября 2011 года.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи И.С.Леккеревой,
при секретаре А.В.Ромашевич,
Судья И.С.Леккерева