Дело №2-559/2011 РЕШЕНИЕ 06 сентября 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Конашевой Г.В., Поташевой Л.В. к Администрации сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, у с т а н о в и л: Конашева Г.В. обратилась в суд с названными исковыми требованиями по тем основаниям, что является наследником трехкомнатной квартиры по адресу: ..., оставшейся после смерти брата. Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на квартиру в установленном законом порядке, однако успел выразить свою волю на приватизацию жилого помещения, истец просит включить квартиру в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти брата и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Прионежский районный суд поступило и было принято к производству суда исковое заявление Поташевой Л.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону. Определением Прионежского районного суда гражданские дела по искам Конашевой Г.В. и Поташевой Л.В. были объединены в одно производство. Истцы, представитель истцов по доверенности Добровольская В.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти брата Н. недвижимое имущество в виде квартиры № в доме № и признать их право собственности на квартиру по 1/2 доли на каждого; также просили взыскать с ответчика судебные расходы по делу. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Зноева А.В., действующая на основании доверенности, в ходе судебного заседания не признала исковые требования, пояснила, что у Н. отсутствовало право на проживание в квартире и приватизацию квартиры. Также указала, что Н. ненадлежащим образом содержал жилое помещение. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Согласно требованиям ст.218 и ст.1112 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.ст.8,131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащее государственное регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом. Согласно статьям 1142-1143 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В судебном заседании установлено, что в соответствии со справкой о регистрации, выданной Администрацией сельского поселения, Н., хх.хх.хх г. рождения, был зарегистрирован по адресу: .... Совместно с ним на день его смерти по вышеуказанному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал. Установлено также, что хх.хх.хх г. Н. обратился в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. хх.хх.хх г. Н. умер, о чем хх.хх.хх г. составлена актовая запись о смерти № и до смерти в установленном законом порядке право собственности на квартиру не оформил. В связи с этими обстоятельствами, сестры умершего не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти наследодателя. Из наследственного дела Н. следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после его смерти, обратились сестры Поташева Л.В. и Конашева Г.В., других наследников не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, никем в суде не оспариваются. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как следует из приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу. Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает, что, поскольку наследодатель Н., проживавший в спорной квартире, соблюсти все правила оформления права собственности на квартиру в порядке приватизации не смог по не зависящим от него причинам, упомянутый выше объект недвижимости подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти. Ссылки представителя ответчика на отсутствие у Н. права на проживание и приватизацию квартиры, по мнению суда, являются несостоятельными и не основанными на материалах дела, из которых следует, что Н. был зарегистрирован в спорной квартире, ранее предоставленной на семью его родителям, право Н. на проживание в квартире не было оспорено, он не был признан утратившим права пользования данной квартирой, постоянно в ней проживал, соответственно, имел право на ее приватизацию. С учетом вышеприведенных правовых норм требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на квартиру № в доме № по 1/2 доли на каждого также обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела; к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителей. На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь нормами статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Конашевой Г.В., Поташевой Л.В. к Администрации сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти хх.хх.хх г. Н., хх.хх.хх г. рождения, квартиру, расположенную по адресу: .... Признать за Конашевой Г.В., Поташевой Л.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру по адресу: .... Взыскать с Администрации сельского поселения в пользу Конашевой Г.В., Поташевой Л.В. возврат уплаченной государственной пошлины по ... руб. ... коп. Взыскать с Администрации сельского поселения в пользу Конашевой Г.В., Поташевой Л.В. расходы на оплату услуг представителя по ... руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 12 сентября 2011 года.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи И.С.Леккеревой,
при секретаре А.В.Ромашевич,
Судья И.С.Леккерева