Дело № 2- 659 /11 РЕШЕНИЕ 13 октября 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюкова В.А. к Кулакову А.Н., Маеровской Г.Н., Кулакову А.А., Кулаковой И.А. о признании права собственности и включении доли жилого дома в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, установил: Конюков В.А. как наследник первой очереди по закону после смерти супруги обратился в суд с названными исковыми требованиями, мотивируя тем, что ежегодно на протяжении многих лет, сезонно, проживает в доме № по улице ... Прионежского района Республики Карелия, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, производил текущий ремонт, оплачивал электроэнергию. Указанный жилой дом был построен родителями супруги истца, после смерти которых наследственные правоотношения не оформлялись, право собственности на жилой дом оформлено не было, соответственно, правоустанавливающие документы отсутствуют. Данный жилой дом фактически состоит из двух изолированных жилых помещений (квартир), одну из которых использовал истец с супругой, вторую - К. Супруга истца умерла хх.хх.хх г., более 15 лет (с хх.хх.хх г.), не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своей собственной частью спорного жилого дома. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущих судебных заседаниях иск поддержал и пояснил, что совместно с супругой после смерти родителей последней пользовались спорным жилым домом и земельным участком при нем, производили ремонт дома. Когда он заводил разговор по вопросу оформления прав на дом, то супруга говорила, чтобы он не вмешивался в их отношения с ее сестрой, которая также пользовалась данным домом. После смерти супруги с хх.хх.хх г. продолжил пользоваться домом. В настоящее время родственники предъявили к нему требование об освобождении дома, и он узнал, что у них оформлены документы на дом. Представитель истца Овчинников Д.Ю., действующий по доверенности, иск поддержал по обстоятельствам, в нем изложенным, и дополнительно заявил основание иска - принятие наследства супругой истца после смерти ее родителей. По обстоятельствам иска пояснил, что супруга истца и ее сестра приняли наследство в виде жилого дома № по ул. ... после смерти своих родителей, но своих прав в отношении данного имущества не оформили. После смерти Н. открылось наследство, но в связи с тем, что у супруги истца не были оформлены документы на долю жилого дома, Конюков В.А. не может оформить своих прав на наследство. Семья истца с хх.хх.хх г. пользовалась данным домом. Ответчик Кулаков А.Н. иск не признал и пояснил, что после смерти своей матери К. совместно с сестрой Маеровской Г.Н. оформил право на наследство - жилой дом № по ул. .... В дальнейшем свою долю дома он подарил детям Кулакову А.А. и Кулаковой И.А., которые и являются собственниками этого недвижимого имущества. Истец знал, что право собственности на дом было зарегистрировано за К. Представитель ответчика Кулакова А.Н. Круталевич А.М., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился; в предыдущем судебном заседании иск не признал и пояснил, что ошибочно в письменных возражениях на иск указал, что супруга истца совместно с К. приняла наследство после смерти своих родителей в виде спорного жилого дома, так как данное имущество не было оформлено на праве собственности родителями супруги истца, не включалось в их наследственную массу. Право собственности К.. хх.хх.хх г. на дом было оформлено не в порядке наследования. Данное зарегистрированное право, как и зарегистрированные права ответчиков на спорное имущество, истцом не оспорены. Ответчики Кулаков А.А., Кулакова И.А. иск не признали и пояснили, что на основании договора дарения стали собственниками по 1/4 доли жилого дома № по ул. .... Истца из данного дома не выгоняли, он пользуется домом в летнее время. Ответчица Маеровская Г.Н. иск признала и пояснила, что истец был извещен о принятии ими наследства на дом, вроде не возражал, но обращался к прокурору с жалобой. Истцу раньше разрешалось проживать в доме, и она разрешила ему и далее пользоваться домом. Добровольно передать ему в какой - либо доле права на недвижимое имущество не желает. Суд, заслушав стороны, представителей сторон, свидетеля, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. В настоящее время аналогичная норма предусмотрена в пункте 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ. Согласно пункту 1 статьи 213 Гражданского кодекса РСФСР в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РСФСР). В настоящее время аналогичные нормы предусмотрены пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ (в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности); статьей 219 Гражданского кодекса РФ (право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации). Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Абзац 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ относит к способам защиты гражданских прав признание права. В силу п. 3 ст. 218, п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Абзац 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Прионежского районного Совета народных депутатов № от хх.хх.хх г. за К. зарегистрировано право собственности на жилой дом №, что подтверждается регистрационным удостоверением от хх.хх.хх г. После смерти хх.хх.хх г. К., вышеназванное наследственное имущество по 1/2 доле было принято ее детьми: Кулаковым А.Н. и Маеровской Г.Н., что подтверждается заявлением к нотариусу от хх.хх.хх г., свидетельством о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г. На основании договора дарения от хх.хх.хх г. Кулаков А.Н. подарил свою долю по 1/4 детям: Кулакову А.А. и Кулаковой И.А. Права собственников на спорное имущество зарегистрированы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и другими письменными доказательствами. За Кулаковой И.А., Кулаковым А.А., Маеровской Г.Н. зарегистрирована долевая собственность на земельный участок, площадью ... кв. м, на котором располагается вышеназванный жилой дом. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Свидетель показал, что истец длительное время с супругой пользовался спорным жилым домом. О том, что права собственности на дом зарегистрированы за родственниками истца, ему (свидетелю) не было известно. Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ответчики в судебном заседании пояснили, что истцу и его супруге разрешалось пользоваться спорным домом. Ответчиками представлены суду страховые полисы о страховании жилого дома его собственником К. Истцом суду не представлено доказательств, что его супруга заявляла свои права на жилой дом № и что ей не было известно о регистрации прав на данное имущество за К. Истец со своей супругой проживали в ..., спорным имуществом пользовались в период проживания на даче. Оценивая в совокупности вышеизложенные доказательства, суд считает, что оснований для признания в силу приобретательной давности прав Н. на долю жилого дома № не имеется. Поскольку данное недвижимое имущество не было зарегистрировано на праве собственности за родителями Н.; после их смерти не было включено в наследственную массу, соответственно, Н. не является наследником в отношении этого имущества. На основании части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истец, его представитель в судебных заседаниях заявили о рассмотрении иска в рамках заявленных требований. Истец исковых требований, направленных на оспаривание зарегистрированного права ответчиков, не заявил. Истец не оспаривает выданных ответчикам Кулакову А.Н. и Маеровской Г.Н. свидетельств о праве на наследство по закону; договора дарения от хх.хх.хх г., заключенного между Кулаковым А.Н. и его детьми: Кулаковой И.А., Кулаковым А.А. Неоспоренное зарегистрированное право собственности К. на вышеназванный жилой дом исключает включение данного имущества в размере 1/2 доли в наследственную массу Н., умершей хх.хх.хх г. Учитывая, что данное имущество не является наследственным имуществом Н., факт принятия его истцом, как не основанный на законе, установлению не подлежит. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: иск Конюкова В.А. к Кулакову А.Н., Маеровской Г.Н., Кулакову А.А., Кулаковой И.А. о признании права собственности и включении доли жилого дома в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: П.П. Мишустиной,
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 18 октября 2011 года.