Дело № 2 - 729 /11 Р Е Ш Е Н И Е 23 ноября 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тупицыной Е.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Эко» (далее - СНТ «Эко», товарищество) о признании членом с момента выдачи членской книжки, у с т а н о в и л: Тупицына Е.А. обратилась в суд с названным исковым требованием, мотивируя тем, что в соответствии с решением общего собрания была принята в члены СНТ «Эко» с выдачей членской книжки с подписью председателя СНТ «Эко» и печатью. С хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. истица не платила членские взносы, так как из общей практики товарищества было принято, что с семей, имеющих полтора - два участка, платили одни членские и целевые взносы за данные земельные участки (в семье истицы их платил отец - владелец соседнего земельного участка №). Председатель СНТ «Эко» отказывает истице в праве быть членом товарищества, отказывается принимать членские и целевые взносы. Истица в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что в соответствии с личным заявлением была принята в члены СНТ «Эко» решением общего собрания, подтверждением чего является выданная членская книжка. Как члену СНТ «Эко» ей был предоставлен земельный участок №, которым она пользуется до настоящего времени. Как только она узнала, что, заблуждаясь, как и некоторые другие члены товарищества, ранее неправильно считая, что раз отец платит взносы по одному (своему) участку, значит она, как член его семьи, не должна больше ничего платить за свой участок, обратилась к председателю по вопросу принятия от нее оплаты задолженности по взносам, но получила отказ. У других членов товарищества председателем СНТ «Эко» оплата была принята за 6 - 7 лет неоплаты. Выданные хх.хх.хх г. членские книжки другим лицам не оспариваются председателем, данных лиц он считает как членов СНТ «Эко». Несмотря на тот труд и денежные средства, которые она вложила в свой участок, ее он отказывается признавать членом товарищества. Представитель истицы Тупицын А.А., допущенный судом к участию в деле в порядке статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель СНТ «Эко» - Бикетов С.В., являющийся также третьим лицом,- исковое требование не признал и пояснил, что истицей не представлено доказательств наличия у нее законных прав на земельный участок №, так как она не является его собственником; данный земельный участок находится в землях общего пользования. хх.хх.хх г. общего собрания товарищества, где мог бы решаться вопрос о принятии истицы в члены СНТ «Эко», не проводилось. Дату проведения общего собрания не представилось возможным достоверно установить. Бывшим председателем товарищества истице членская книжка была выдана незаконно. С момента выдачи членской книжки истица членские и целевые платежи не платила; самовольно захватив земельный участок №, истица до настоящего времени использует его под огород и выращивание садовых кустарников и деревьев. На заявление Тупицыной Е.А. решениями общего собрания, правления, собрания уполномоченных ей было отказано в признании членом СНТ «Эко», в передаче в собственность земельного участка №. Третье лицо Кабедев А.А., привлеченный судом к участию в деле определением от хх.хх.хх г., пояснил, что является собственником земельного участка № в СНТ «Эко», в члены товарищества не вступал. Земельный участок № был ему передан за долги предыдущим собственником; по документам площадь земельного участка составляет ... кв. метров; участок был неухожен, неразработан. После того как он спилил на участке деревья, то усомнился в его площади. В результате замеров оказалось, что площадь участка - около ... кв. метров. Председатель предложил ему земельный участок №, площадь которого около ... кв. метров. Осмотрев данный участок, он согласился на замену. Земельный участок № разработан, ухожен, на нем имеется огород, плодовые и декоративные кусты и деревья. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, установлением порядка деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, прав и обязанностей членов, регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон). Согласно статье 16 Закона учредительным документом садоводческого некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе садоводческого некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются права и обязанности такого объединения; права, обязанности и ответственность членов объединения. Положения устава не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации, решения органов управления садоводческим некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу. В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества. Пункт 5 статьи 18 Закона устанавливает, что каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Земельный участок № на основании свидетельства № от хх.хх.хх г. принадлежал П. на праве собственности. Постановлением администрации местного самоуправления Прионежского района РК № от хх.хх.хх г. было удовлетворено заявление П. о добровольном отказе от земельного участка в СНТ «Эко», с передачей земельного участка №, площадью ... кв. метров, в земли общего пользования товарищества; признанием утратившим силу свидетельства о праве собственности на землю №. В силу пункта 6.2.1 Устава СНТ «Эко» (в редакции на хх.хх.хх г.) прием в члены товарищества и исключение из его членов является исключительной компетенцией общего собрания товарищества. Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Свидетель К. показала, что со времени создания СНТ «Эко», с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. была председателем правления. Участок № 13 лет стоял неиспользованный; данный участок был испрошен истицей; решением общего собрания, проведенного хх.хх.хх г., предоставлен Тупицыной Е.А. с принятием ее в члены товарищества. В подтверждение членства истицы в СНТ «Эко» ей была выдана членская книжка. После предоставления земельного участка истица освоила его, и с хх.хх.хх г. использует под садоводство и огородничество. Вся документация по СНТ «Эко» была передана новому председателю, который по неосторожности ее уничтожил. Свидетели С., Р., М.. показали, что являются членами СНТ «Эко» со времени образования. хх.хх.хх г. общее собрание проводилось ..., но дату они не помнят, как не помнят, кто был секретарем данного собрания и какие общим собранием были приняты решения. Считают, что на общем собрании не было кворума, однако рассматривались вопросы по уплате членских взносов, по состоянию дороги, электричества, о водопроводе, ремонте дорог. Вопрос о вступлении истицы в члены товарищества на общем собрании хх.хх.хх г. не рассматривался. По состоянию и использованию земельного участка № ничего пояснить не могут. Свидетель Н. показала, что общие собрания проводились ежегодно; собрания хх.хх.хх г. она не помнит. У нее с супругом два самостоятельных участка, оплату членских взносов они производят за два участка. Свидетель В. показал, что со времени образования товарищества является членом СНТ «Эко». Ход общего собрания членов товарищества, проводимого хх.хх.хх г., не помнит. Вопросы о вступлении в члены товарищества, исключении из членов постоянно рассматриваются на общих собраниях. Член товарищества и члены его семьи, имеющие в СНТ «Эко» несколько участков, ранее оплачивали одни членские взносы. Свидетель Л. показал, что член товарищества и члены его семьи, имеющие в СНТ «Эко» несколько участков, ранее оплачивали одни членские взносы, в настоящее время должны платить с каждого участка. Семья Тупицыной Е.А. много лет назад освоила земельный участок №, разработала на нем поле под картофель, грядки, сад. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса РФ). В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд учитывает, что довод истицы о том, что она была принята в члены товарищества на общем собрании хх.хх.хх г. с предоставлением ей в пользование земельного участка №, в судебном заседании не был опровергнут. Представителем ответчика не представлено достоверных доказательств, подтверждающих отсутствие решения общего собрания СНТ «Эко», проведенного хх.хх.хх г., о принятии истицы в члены товарищества и выделении ей земельного участка №. Свидетели за значительным прошествии времени не помнят дату, обстоятельства, процедуру проведения, конкретные вопросы рассмотрения и принятые решения на данном общем собрании. Факт проведения общего собрания членов СНТ «Эко» хх.хх.хх г. в суде нашел свое подтверждение. Судом бесспорно установлено, что истица с хх.хх.хх г. освоила вышеназванный земельный участок, и, разработав его, продолжает до настоящего времени пользоваться расположенными на нем полем для картофеля, цветниками, грядками для выращивания овощей и зелени, плодовыми и декоративными кустарниками и деревьями. На протяжении ... лет к ней не предъявлялось требований по освобождению земельного участка и его изъятию из ее пользования. Отсутствие в СНТ «Эко» в полном виде делопроизводства, касающегося вопроса о принятии лиц в члены товарищества, само по себе не может нарушать права граждан. Представителем ответчика не оспаривается то обстоятельство, что иных лиц, имеющих членские книжки, аналогичные членской книжке Тупицыной Е.А., он считает членами СНТ «Эко». Довод представителя ответчика, что членом товарищества может быть только лицо, являющееся собственником земельного участка, не основан на нормах действующего законодательства. В соответствии со статьей 1 Закона садовый, огородный, дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Таким образом, земельные участки у членов СНТ «Эко» могут находиться как на праве собственности, так и быть им предоставленными в пользование из числа свободных (земель общего пользования). Суду не заявлено, что членство истицы и использование ею с хх.хх.хх г. земельного участка № нарушает права СНТ «Эко» либо кого - то из его членов. Принятие общим собранием хх.хх.хх г. решения о выделении земельного участка № Кабедеву А.А., не являющемуся членом СНТ «Эко», для оформления на него права собственности, взамен земельного участка №, собственником которого он является и передает в земли общего пользования товарищества для последующего раздела между собственниками земельных участков №, не является юридически значимым обстоятельством по данному делу. Право собственности Кабедева А.А. на земельный участок № не прекращено. Имеющийся между сторонами спор по неуплате истицей членских, целевых взносов не является предметом рассмотрения данного гражданского дела. Истица не возражает по уплате задолженности по взносам, возникшей, как она считает, по ее заблуждению. На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что истица с хх.хх.хх г., с даты выдачи членской книжки, является членом СНТ «Эко». Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: иск Тупицыной Е.А. удовлетворить. Признать Тупицыну Е.А. членом садоводческого некоммерческого товарищества «Эко» с хх.хх.хх г., с даты получения членской книжки. Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Эко» в пользу Тупицыной Е.А. государственную пошлину в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи: Антипиной Н.Н.,
при секретаре: Салаховой С.Л.,
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 28 ноября 2011 года.