Дело № 2-873/11 РЕШЕНИЕ 13 декабря 2011 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смысловой В.А. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Смыслова В.А. обратилась с иском к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия (далее - администрация района) о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» (далее - СНТ «Автомобилист», Товарищество), имеет в пользовании земельный участок № в СНТ и изъявила желание оформить документы на право собственности на указанный земельный участок. Истец указала, что с хх.хх.хх г. пользуется указанным участком, при обращении в администрацию района ей было отказано в передаче участка в собственность по тем основаниям, что площадь испрашиваемого ею участка меньше минимального размера, предоставляемых для ведения садоводства участков. Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования. Представитель администрации района - Клюшкина Е.В., действующая по доверенности, иск не признала и пояснила, что земельный участок истца составляет площадь ... кв.м., что меньше минимального размера земельного участка, который может быть предоставлен для ведения садоводства. В соответствии с требованиями ст. 1 закона Республики Карелия от 19.03.2004 г. № 765-ЗРК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» предельные размеры земельных участков для ведения садоводства составляют от 600 кв.м. до 1500 кв.м. Право истца на спорный участок не оспаривала Председатель правления СНТ «Автомобилист» иск поддержала. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия и ФБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно поступившим отзывам просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Постановлением исполнительного комитета Прионежского районного Совета от хх.хх.хх г. № для организации садоводческого товарищества был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью ... га. Постановлением Главы местного самоуправления администрации местного самоуправления Прионежского района РК от хх.хх.хх г. № была зарегистрирована новая редакция Устава садоводческого товарищества «Автомобилист» (л.д.№). Истцу на основании решения правления выделен земельный участок № (л.д.№), разрешена приватизация указанного участка (л.д.№). Земельному участку, используемому истцом, присвоен кадастровый номер № (л.д.№). Смыслова В.А. согласно данных членской книжки садовода с хх.хх.хх г. является членом товарищества (л.д.№). Администрация района письмом № от хх.хх.хх г. отказала истцу в передаче в собственность названного выше земельного участка в СНТ «Автомобилист» по тем основаниям, что земельный участок имеет площадь менее минимального размера, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, в соответствии с законом Республики Карелия от 19.03.2004 г. № 765-ЗРК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (л.д.№). Согласно кадастровой выписке от хх.хх.хх г. № о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, земельный участок № расположен в части кадастрового квартала № СНТ «Автомобилист», сведения о регистрации прав на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. №). В соответствии с положениями статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В силу статьи 1 закона Республики Карелия от 19.03.2004 г. № 765-ЗРК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размерах от 600 до 1500 кв. метров. В соответствии с положениями статьи 2 закона Республики Карелия от 31 декабря 1997 года № 284-ЗРК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (действовавшего до 05.04.2004 г.) для ведения садоводства предоставлялись земельные участки в размерах от 400 кв.м. до 1500 кв.м. Из приведенных положений следует, что указанные предельные размеры земельных участков изменялись и ранее составляли величину, которая не превышает размера земельного участка, находящегося в пользовании истца. В соответствии с положениями пункта 4 статьи 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Такого основания для отказа в предоставлении земельного участка как площадь участка менее 600 кв.м. законом не предусмотрено. Таким образом, отказ администрации района от хх.хх.хх г. в предоставлении земельного участка в собственность Смысловой В.А. является незаконным. Соответственно, суд признает за Смысловой В.А. право собственности на земельный участок № в СНТ «Автомобилист», площадью ... кв. метра, который как объект недвижимости сформирован в соответствии с требованиями статьи 11.1 Земельного кодекса РФ. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Смысловой В.А. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Смысловой В.А. на земельный участок №, расположенный в части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» Прионежского района Республики Карелия, площадью ... кв. м. (кадастровый номер №). Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней через Прионежский районный суд Республики Карелия со дня со дня составления мотивированного решения суда.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи Т.В.Барановой,
при секретаре К.В.Носуль,
Судья Т.В.Баранова
Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2011 года.