Дело № 2 - 330 /12 Р Е Ш Е Н И Е 12 апреля 2012 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латушкина А.Н. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия (далее - администрация района) о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Латушкин А.Н. обратился с иском к администрации района, мотивируя тем, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» (далее - СНТ «Автомобилист», Товарищество) и имеет в пользовании земельный участок №, расположенный по ул. .... Изъявив желание оформить документы на право собственности на указанный земельный участок, подал документы ответчику, но получил отказ со ссылкой, что площадь испрашиваемого им участка меньше минимального размера, предоставленного для ведения садоводства участков. На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по улице ... СНТ «Автомобилист» Прионежского района Республики Карелия, площадью ... кв. метров (кадастровый номер №). Истец в судебном заседании поддержал заявленное исковое требование по обстоятельствам, изложенным в иске. Представитель ответчика Курлаева К.В., действующая по доверенности, в судебном заседании иск не признала и пояснила, что земельный участок истца составляет площадью ... кв. метров, что меньше минимального размера земельного участка, который может быть предоставлен для ведения садоводства. В соответствии с требованиями ст. 1 Закона Республики Карелия от 19.03.2004 года № 765-ЗРК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее - Закон Республики Карелия) предельные размеры земельных участков для ведения садоводства составляют от 600 кв. метров до 1500 кв. метров. Представитель третьего лица СНТ «Автомобилист» Кочанова Р.Д. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что в имеющихся границах земельный участок существует с хх.хх.хх г., увеличен быть не может. Истец, являющийся членом Товарищества, пользуется земельным участком с хх.хх.хх г. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Постановлением исполнительного комитета Прионежского районного Совета от хх.хх.хх г. № производственному автотранспортному объединению «Карелстройтранс» для организации садоводческого товарищества был предоставлен в постоянное пользование земельный участок, площадью ... га. Согласно имеющейся в материалах дела кадастровой выписке о земельном участке от хх.хх.хх г. № участок с кадастровым номером №, площадью ... кв. метров, находится в государственной собственности, предоставлен СНТ «Автомобилист» в постоянное (бессрочное) пользование на основании государственного акта № от хх.хх.хх г. Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Соответственно, в порядке, установленном приведенной нормой закона, бесплатно в собственность может приобрести земельный участок лицо, являющееся членом СНТ, за которым в установленном порядке закреплен предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, земельный участок. Судом установлено, что Латушкин А.Н. с хх.хх.хх г. пользуется земельным участком, площадью ... кв. метров, в соответствии с проектом планировки территории СНТ «Автомобилист». Членство истца в Товариществе подтверждается его пояснениями, пояснениями председателя СНТ «Автомобилист», членской книжкой, и не оспаривается стороной ответчика. Согласно заключения правления СНТ «Автомобилист» от хх.хх.хх г. истцу разрешена приватизация земельного участка № по ул. ..., описание местоположения земельного участка, соответствует используемому истцом. Земельный участок № поставлен на кадастровый учет хх.хх.хх г.; границы земельного участка установлены, что подтверждается имеющимся в материалах дела кадастровым паспортом земельного участка от хх.хх.хх г.; площадь земельного участка определена в размере ... кв. метров; земельному участку присвоен кадастровый номер №. Соответственно, данный земельный участок сформирован как объект недвижимости в соответствии с требованиями статьи 11.1 Земельного кодекса РФ. Администрация района письмом № от хх.хх.хх г. отказала истцу в передаче в собственность названного выше земельного участка в СНТ «Автомобилист» по тем основаниям, что земельный участок имеет площадь менее минимального размера, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства в соответствии с Законом Республики Карелия. Действительно, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, определенный указанным Законом Республики Карелия, составляет 600 кв. метров. Однако истец пользуется земельным участком с хх.хх.хх г., данный участок был предоставлен ему до момента вступления в законную силу указанного Закона Республики Карелия в соответствии с планировкой СНТ «Автомобилист». Земельный участок был закреплен за ним как за членом Товарищества, сформирован, поставлен на кадастровый учет, границы участка не оспариваются сторонами. В соответствии с положениями статьи 2 Закона Республики Карелия от 31.12.1997 года № 284-ЗРК «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (действовавшего до 05.04.2004 года) для ведения садоводства предоставлялись земельные участки в размерах от 400 кв. метров до 1500 кв. метров. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом. Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие с 29.10.2001 года. С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что земельный участок может быть приобретен истцом в собственность в существующих и используемых им размерах. Закон Республики Карелия не может быть применим к отношениям, возникшим до вступления его в законную силу. Указанные нормы п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66 - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предполагают предоставление в собственность именно фактически используемого гражданином земельного участка, соответствующего описанию его местоположения. Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд находит необоснованным отказ администрации района в предоставлении в собственность истцу испрашиваемого им земельного участка и считает необходимым иск удовлетворить. Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При предъявлении иска истец оплатил его государственной пошлиной в размере ... рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу Латушкина А.Н. Руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: иск Латушкина А.Н. удовлетворить. Признать за Латушкиным А.Н. право собственности на земельный участок №, расположенный по улице ... садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист» Прионежского района Республики Карелия, площадью ... кв. метров (кадастровый номер №). Взыскать с администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия в пользу Латушкина А.Н. государственную пошлину в размере ... рублей ... копеек. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи: Антипиной Н.Н.,
при секретаре: Салаховой С.Л.,
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 17 апреля 2012 года.