Дело № 2-445/2012 Р Е Ш Е Н И Е 29 мая 2012 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шелтозерского вепсского сельского поселения к Погодиной Н.Ю., Летягину В.И., Дорогиной Н.М., Лаврентьеву И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с названными требованиями к ответчикам, мотивируя тем, что зарегистрированные в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, находящемся по адресу: ... ответчики, в квартире не проживают, местонахождение ответчиков ему не известно, регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения. Просили признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал. Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись судом по месту регистрации. По месту регистрации не проживают. Других сведений о месте нахождения ответчиков не имеется. Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. В силу требований, содержащихся в п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с требованиями, изложенными в статьях 2,6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Регистрация граждан Российской Федерации по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу части 6 настоящего Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию. Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у лица вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Судом установлено, что истцом в обоснование доводов о принадлежности истцу спорного жилого помещения на праве собственности представлено постановление Правительства Республики Карелия от 16 февраля 2009 г. № 27-П. Согласно названному постановлению Правительства Республики Карелия от 16 февраля 2009 г. № 27-П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Прионежского муниципального района» (л.д.№) в муниципальную собственность Шелтозерского вепсского сельского поселения передан ряд жилых помещений, принадлежащих ранее Прионежскому муниципальному району, однако, сведений о передаче указанного в иске жилого помещения не имеется. Истцом не представлено иных документов в обоснование своего права на недвижимое имущество. Согласно данных технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: ... (инвентарный номер №) указанное жилое помещение принадлежит совхозу Шелтозерский государственного агропромышленного комитета КАССР (л.д.№). Таким образом, в процессе судебного разбирательства представителем истца не представлено доказательств принадлежности спорного жилого помещения истцу. Согласно положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца не имеется. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования администрации Шелтозерского вепсского сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия к Погодиной Н.Ю., Летягину В.И., Дорогиной Н.М., Лаврентьеву И.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи Т.В. Барановой,
при секретаре К.В.Носуль,
Судья Т.В. Баранова
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2012 г.