Дело № 2 - 596 /12 Р Е Ш Е Н И Е 14 июня 2012 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штеркель Н.И. к территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Карелия, администрации Заозерского сельского поселения о включении жилого дома в наследственную массу, у с т а н о в и л: истица обратилась с иском в суд по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. ее матери открылось наследство в виде жилого дома № и земельного участка, расположенных по адресу: Прионежский район Республики Карелия, .... Право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, в связи с чем, истица лишена возможности оформить наследство. Истица в судебном заседании в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, уточнив заявленное исковое требование, поддержала иск только в части включения в наследственную массу жилого дома, так как земельный участок зарегистрирован за матерью. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации). Умершая хх.хх.хх г. Н. является матерью истицы, что подтверждается письменными материалами дела. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г. оформило технический паспорт (л.д. №) на жилой дом № по ... Прионежского района РК, хх.хх.хх г. на строение был выдан кадастровый паспорт (л.д. №). 31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон). Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. На день смерти наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Таким образом, в настоящее время истица - наследник лишена возможности оформить наследство на жилой дом, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя. Право собственности Н. на земельный участок, площадью ... кв. метров, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хх г., выпиской из ЕГРПН от хх.хх.хх г. На основании вышеизложенного следует, что с хх.хх.хх г. в связи со смертью Н. открылось наследство. Наследодатель фактически владел и пользовался жилым домом, как собственник, но не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество, не получил правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, в связи с этим, данный объект недвижимости должен быть включен в наследственную массу. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица оплатила при подаче иска государственную пошлину. В судебном заседании истица заявила об отказе от возложения на ответчиков обязанности по возмещению понесенных по делу судебных расходов. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: иск Штеркель Н.И. удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Н., жилой дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: С.Л.Салаховой,
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 18 июня 2012 года.