Дело № 2 - 597 /12 Р Е Ш Е Н И Е 14 июня 2012 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Р.П. к администрации Деревянского сельского поселения о включении 1/2 доли жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, у с т а н о в и л: истица обратилась с названным иском о включении 1/2 доли жилого дома в наследственную массу в суд по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. брата открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома №, расположенного по адресу: Прионежский район Республики Карелия, .... Право собственности на недвижимое имущество наследодателем зарегистрировано не было, в связи с чем, истица лишена возможности оформить наследство. Истица в судебном заседании поддержала заявленное исковое требование, и, уточнив иск в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, дополнительно просила признать за ней в порядке наследования право собственности на долю дома, пояснив, что по 1/2 доли жилого дома №, расположенного по адресу: Прионежский район Республики Карелия, ..., принадлежало ей и матери на праве собственности. После смерти матери наследство было принято Н., но не оформлено надлежащим образом. Кроме нее близких родственников у брата, претендующих на наследство, нет. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом; согласно письменному отзыву иск признает. Суд, заслушав истицу, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ). Умерший хх.хх.хх г. Н. являлся полнородным братом истицы, сыном М., умершей хх.хх.хх г. Н. на день смерти матери был зарегистрирован с ней по адресу: ..., и вступил в наследство. Согласно справке администрации Деревянского сельского поселения № от хх.хх.хх г. М. принадлежит 1/2 доля спорного жилого дома. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г. оформило технический паспорт (л.д. №) на жилой дом № по ул. ... Прионежского района РК. хх.хх.хх г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия выдано уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество. Из пояснений истицы, письменных материалов дела следует, что спорный дом построен хх.хх.хх г., 1/2 доля данного дома принадлежит ей на основании договора дарения от хх.хх.хх г. 31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон). Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На день смерти наследодатель не зарегистрировал право собственности на долю жилого дома в порядке наследования в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Таким образом, в настоящее время истица - наследник лишена возможности оформить наследство на долю жилого дома, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя. На основании вышеизложенного, следует, что с хх.хх.хх г. в связи со смертью Н. открылось наследство. Наследодатель фактически владел и пользовался 1/2 долей жилого дома как собственник, но не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество, не получил правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, в связи с этим, данный объект недвижимости должен быть включен в наследственную массу. Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Решением Прионежского районного суда РК Хохловой Р.П. восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ее брата. Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд, с учетом того, что родители Н. умерли ранее, он не был женат и не имел детей, считает необходимым в порядке наследования признать за истицей право собственности на 1/2 долю вышеназванного недвижимого имущества. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица оплатила при подаче иска государственную пошлину. В судебном заседании истица заявила об отказе от возложения на ответчика обязанности по возмещению понесенных по делу судебных расходов. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: иск Хохловой Р.П. удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Н., 1/2 долю жилого дома №, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, .... Признать за Хохловой Р.П. в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома №, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: С.Л.Салаховой,
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 18 июня 2012 года.