Дело № 2-256/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года город Петрозаводск
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Т.В. Барановой,
с участием прокурора М.С. Швецовой,
при секретаре М.В.Терентьевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишаниной О.В. к Ишаниной Е.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с названными требованиями, мотивируя тем, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу ... зарегистрирована и проживает ответчик, что препятствует проживанию истца в указанной квартире, т.к. ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги, совместное проживание не возможно.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Определением Прионежского районного суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено Управление образования (орган опеки и попечительства) администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия.
Представитель администрации Прионежского муниципального района (орган опеки и попечительства) Республики Карелия - Иванова О.А., действующая на основании доверенности, требования истца поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав истца, свидетелей, представителя орган опеки и попечительства, заслушав заключение прокурора, полагавших иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
В силу требований, содержащихся в п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с частью 2 статьи 91 Жилищного кодекса РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В процессе судебного заседания установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанную квартиру, выданное хх.хх.хх г.
Из справки администрации сельского поселения следует, что истец и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении. Истец с хх.хх.хх г., ответчик с хх.хх.хх г. (л.д.№). Кроме указанных лиц в квартире зарегистрированы ребенок истца Ш. и ребенок ответчика Ф.
Решением Прионежского районного суда от хх.хх.хх г. ответчик Ишанина Е.А. лишена родительских прав в отношении истца Ишаниной О.В. (л.д.№).
Ишанина Е.А. лишена родительских прав решением Прионежского районного суда от хх.хх.хх г. в отношении Ф.. хх.хх.хх г. Ф. помещена в ... и по настоящее время находится там. Согласно пояснениям представителя органа опеки и попечительства в настоящее время готовятся документы на лишение родительских прав А., отца Ф., сожителя ответчика Ишаниной Е.А.
Согласно характеристике, представленной Главой сельского поселения, а также участковым уполномоченным Прионежского РОВД, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не имеет постоянного места работы, ведет аморальный образ жизни, в администрацию поселения систематически поступают жалобы от соседей и населения в адрес ответчика.
Ответчик, проживая в квартире истца, ненадлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивая коммунальные платежи, ведет асоциальный образ жизни, постоянно употребляя спиртные напитки, нарушая нормы общежития, совместное проживание истца и ответчика в квартире невозможно.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, пояснениями свидетеля Н., которая пояснила, что ответчик постоянно употребляет спиртные напитки вместе с сожителем А., их совместная дочь Ф., зарегистрированная в спорной квартире, изъята из семьи в связи с неблагоприятной обстановкой, помещена в .... В спорной квартире часто происходят пьяные скандалы, поступают жалобы от соседей, а также свидетелей И.Н. и Ч.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая при этом, что ответчик, не является членом семьи истца, нарушает правила общежития, что выражается в злоупотреблении спиртными напитками, невозможности совместно проживания истца с ответчиком, и не внесении платежей за коммунальные услуги, суд считает, что требования истца о выселении ответчика Ишаниной Е.А. из квартиры, расположенной по адресу: ... подлежат удовлетворению.
Выселение ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ишаниной О.В. к Ишаниной Е.А. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Ишанину Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Выселение ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Ишаниной Е.А. в пользу Ишаниной О.В. судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.
Судья Т.В. Баранова