Дело № 2 -861/ 2012 г. 24 сентября 2012 года город Петрозаводск Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина А.С. к Каликовой З.Л., Каликову Р.Ф. о выселении из жилого помещения, у с т а н о в и л : Савин А.С. обратился в суд с названными исковыми требованиями к ответчикам, мотивируя их тем, что ответчики, проживающие в принадлежащей ему на праве собственности половине жилого дома, расположенного по адресу: ..., законных оснований для проживания не имеют. Просил выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения. Истец в судебное заседание не явился, уведомлен о слушании дела. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Ответчики требования истца не признали, указали, что спор инициирован братом истца, соседом по дому, в котором они проживают, т.к. у них испортились отношения. Не оспаривали факт принадлежности половины дома истцу. Представитель администрации сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Суд, заслушав мнение участников процесса, заключение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу требований, содержащихся в п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. В соответствии с п.1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Кроме того, соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом хх.хх.хх г., является собственником 1/2 доли жилого дома №, расположенной по адресу: ... (л.д.№). Ответчики, проживают и зарегистрированы в спорном доме, что подтверждается справкой о регистрации ответчиков по месту жительства от хх.хх.хх г. (л.д.№). Судом установлено, и не отрицается истцом и его представителем, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с хх.хх.хх г. наследодателем жилого помещения, матерью истца по делу, умершей хх.хх.хх г., т.к. ответчик Каликова З.Л. приходится ей сестрой. В настоящее время проживание ответчиков в указанном жилом помещении препятствует к осуществлению прав истца как собственника данного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела. Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая при этом, что ответчики не являются членами семьи истца, суд считает, что требования истца о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования иску Савина А.С. удовлетворить. Выселить Каликову З.Л., Каликова Р.Ф. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... Взыскать с Каликовой З.Л., Каликова Р.Ф. в пользу Савина А.С. в счет возмещения судебных расходов по 100 рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца через Прионежский районный суд Республики Карелия со дня составления мотивированного решения суда.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи Т.В.Барановой,
при секретаре К.В.Носуль,
с участием прокурора А.М.-С.Магомадова,
Судья Т.В. Баранова
Мотивированное решение составлено 28 сентября 2012 года.