Дело № 2-2227/ДД.ММ.ГГГГ г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего - судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Маслениной Е.А., по делу по иску Чуевой Т.Н. к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л : Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>; в данной квартире произведена перепланировка, а именно: была поставлена дверь в прихожей и площадь ее разделилась на прихожую № -... кв.м., и коридор №-... кв.м.; в прихожей убрана дверь и перенесена в коридор; в санузле демонтирована раковина; истица просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истица не явилась о слушании дела надлежащим образом извещена, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика администрации города Нижнего Новгорода, представитель администрации Приокского района города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Остальные участники процесса в судебное заседание также не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены, причина неявки не известна, от представителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу переустройства и перепланировки жилых помещений (п.7 ч.1 ст.4ЖК РФ). Переустройство и перепланировка жилого помещения производится по правилам ст.ст.25-29 ЖК РФ. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (пункт 1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (пункт 2). Согласно ч.ч. 1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса. Согласно ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4). Из материалов дела установлено, что Чуева Т.Н. является собственником квартиры <адрес> (л.д....). В квартире произведена перепланировка. Согласно экспертному заключению, перепланировка и переоборудование квартиры выполнено в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов. В результате выполненной перепланировки и переоборудования: <данные изъяты>. В результате перепланировки и переоборудования: естественное освещение жилой комнаты и кухни соответствует требованиям СНиП 23-05-95*; система отопления и ограждающие конструкции обеспечивают температуру в помещениях в соответствии СниП 41-01-2003 (Отопление, вентиляция и кондиционирование); система вентиляции соответствует требованиям СНиП 31-01-2003«Здания жилые многоквартирные» п.9.7); конструкция наружных и внутренних стен обеспечивает снижение шума до пределов удовлетворяющих СНиП 23-03-2003 (Защита от шума); согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» п.5.2, число и площади комнат для конкретных регионов и городов определяется местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства. Выполненная перепланировка и переоборудование соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области» перепланировка и переоборудование <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями №1 СанПиН 2.1.2.2801-10. Истицей в материалы дела представлены инвентаризационные планы квартиры как до перепланировки, так и после нее. Согласно экспликации к плану после перепланировки квартира состоит из: <данные изъяты> (л.д....). План к квартире после перепланировки согласован с председателем ТСЖ №. Таким образом, поскольку перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан и требования законодательства, это не создает угрозу жизни или здоровью граждан, квартира пригодна для проживания, то она подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, состоящее из: <данные изъяты>., в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с инвентаризационным планом по данным на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца. Судья - Т.В.Рекунова