Решение по иску о признании права собственности на гараж

копияР Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. Дело Номер обезличенг.

Приокский районный суд г. Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

при секретаре Малышевой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Зайцева В.Н. к Гаражному кооперативу «Караваиха-1», Администрации Приокского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, ОАО «НИТЕЛ» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев В.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в исковом заявлении, что с Дата обезличенаг. является членом гаражного кооператива «Караваиха-1». Для хранения транспортного средства (автомобиля) данным кооперативом ему был предоставлен гараж Номер обезличен, площадью ... кв.м., ... этаж, материал стен - кирпичные, год ввода в эксплуатацию - Номер обезличен, строение является капитальным. Гаражный кооператив индивидуальной застройки «Караваиха-1» был создан на основании решения экспертно-технического Совета Приокского райисполкома от Дата обезличенаг. Номер обезличен, зарегистрирован Нижегородской регистрационной палатой Дата обезличенаг., имеет свой Устав. Гараж расположен на земельном участке, предоставленным Горьковскому телевизионному заводу им.В.И.Ленина (ОАО «Нител») на основании решения Исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг., и не является самовольной постройкой. Истец в соответствии со ст.218 ГК РФ, как лицо, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Караваиха-1» по адресу: г.Н.Новгород, ул.....

Истец Зайцев В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель администрации Приокского района г.Н.Новгорода Ковалева О.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие л.д....).

Ответчик - Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки представителя не известны.

Представитель ответчика - ОАО «НИТЕЛ» Александрова Т.Н., действующая по доверенности, в письменном заявлении просила рассмотреть дело сове отсутствие, с иском согласна л.д....).

Представитель ответчика - Гаражного кооператива «Караваиха-1» - председатель ГК «Караваиха-1» Рубцов А.К. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает л.д....).

С учетом мнения истца, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав истца, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст.8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Установлено, что Дата обезличенаг. исполнительным комитетом Горьковского областного совета депутатов трудящихся принято решение Номер обезличен «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» л.д....).

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от Дата обезличенаг. Номер обезличен земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов л.д. ...).

Решением исполкома Горьковского горсовета Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об отводе земельных участков» райкомхозу исполкома Приокского райсовета в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью до ... по ул.... рядом с деловым двором ЖКО организации п/я ... (в дальнейшем организация п\я ... переименована в Горьковский телевизионный завод им.В.И.Ленина, последний в Нижегородский телевизионный завод им.Ленина, последний преобразован в Акционерное общество открытого типа Нижегородский телевизионный завод им.Ленина, последнее переименовано в ОАО «Нижегородский телевизионный Завод им.В.И.Ленина л.д....)) под строительство комплекса на ... гаражей-стоянок боксового типа для легковых автомашин индивидуального пользования л.д. ...).

Решением исполкома Горсовета Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об отводе земельных участков» коммунальному отделу Приокского райисполкома разрешено строительство ... гаражей боксового типа с северной стороны существующего комплекса гаражей на ул.... л.д....).

Решением исполкома Горсовета Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об отводе земельных участков» райкомхозу Приокского райисполкома разрешено достройку группы гаражей с западной стороны участка л.д....).

Согласно решению исполнительно комитета Горьковского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О разрешении проектирования» Горьковскому телевизионному заводу разрешено проектирование на двух земельных участках общей площадью ... в коммунальной зоне в микрорайоне «Караваиха» гаражей манежного типа для легковых автомашин индивидуальных владельцев л.д....).

Согласно решению экспертно-технического Совета Приокского райисполкома от Дата обезличенаг. «Об организации гаражных кооперативов в мик-х ... и ... созданы кооперативы гаражей индивидуальной застройки «Щербинки-1» в коммунальной зоне жилого района «Щербинки» и два кооператива в коммунальной зоне микрорайона «Караваиха» л.д....).

На основании решения исполкома Горсовета Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об отводе земельных участков» Горьковскому телевизионному заводу им.В.И.Ленина в бессрочное пользование отведено два земельных участка общей площадью ... в коммунальной зоне микрорайона ... под строительство гаражей л.д....).

Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «Караваиха-1» в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно земельный участок под строительство гаражей в Дата обезличена г. был предоставлен в бессрочное пользование после организации гаражных кооперативов, в том числе ГК «Караваиха-1» в апреле Дата обезличена

Факт не заключения с ГК «Караваиха-1» до настоящего времени договора о землепользовании по обстоятельствам, не зависящим от ГК «Караваиха-1» и от воли истца, не является основанием считать спорный гараж самовольным строением.

Зайцев В.Н. является членом гаражного кооператива «Караваиха-1», где ему принадлежит гараж Номер обезличен, пай выплачен полностью Дата обезличенаг. л.д....).

В соответствии с п.... Устава гаражного кооператива «Караваиха-1» от .... кооператив разрешает строительство гаражей на отведенной территории индивидуальными застройщиками, по получении застройщиками разрешения районного исполнительного комитета л.д....).

Согласно Техническому паспорту нежилого помещения Номер обезличен (гаража Номер обезличен) и справке Номер обезличен от Дата обезличенаг. о технических характеристиках объекта капитального строительства, плану гаража Номер обезличен с экспликацией, нежилое здание - гараж, находящийся по адресу: г.Н.Новгород, ..., ..., ГК «Караваиха-1", гараж Номер обезличен, введен в эксплуатацию в Дата обезличена., назначение - нежилое, стены кирпичные, помещение одноэтажное, имеет общую площадь - ...., инвентаризационная стоимость - Номер обезличен руб. л.д. ...).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Гаражный кооператив «Караваиха-1» (ГК «Караваиха-1») зарегистрирован за номером Номер обезличен, дата регистрации Дата обезличена г., место нахождения: г.Н.Новгород, ул...., д.... л.д....).

ГК «Караваиха-1» как юридическое лицо поставлен на учет по месту нахождения в ИФНС России по ...у г.Н.Новгорода.

Согласно Уставу Гаражного Кооператива «Караваиха-1», кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива, решением общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с действующим ГК РФ (п. п. ...).

Члены кооператива имеют право: участвовать в управлении кооперативом, отчуждать свой гараж и долю в имуществе общего пользования, не нарушая положений Устава (п. ... Устава) л.д....).

Как следует из инвентаризационного плана, технического паспорта гараж Номер обезличен находится на земельном участке, предоставленном ГК «Караваиха-1» на законных основаниях л.д....).

Учитывая, что гаражный бокс Номер обезличен в Гаражном кооперативе «Караваиха-1» возведен на законных основаниях, расположен на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу под строительство гаражей боксового типа, истец Зайцев В.Н. является членом гаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, за ним должно быть признано право собственности на спорный гараж, который не является самовольным строением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Зайцевым В.Н., Дата обезличена года рождения, место рождения: ..., право собственности на гараж Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Караваиха-1» по адресу: ..., ул.....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.