Дело Номер обезличен г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ящерицына В.Н., при секретаре Хлоповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусарова Ю.И. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Гусаров Ю.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что Дата обезличена г. решением Номер обезличен Исполкома горсовета коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью ... га с юго-восточной стороны микрорайона ... под строительство кооперативных гаражей боксового типа за счет частичного изъятия территории товарищества «К». Дата обезличена г. решением Номер обезличен Исполкома Приокского райсовета организован гаражный кооператив в районе микрорайона ... около территории «К» под названием «Щ»; паевой взнос выплачен в полном объеме, является членом гаражного кооператива, а поэтому просит признать за собой право собственности на гараж Номер обезличен в ГК «Щ» общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: г.Нижний Новгород, ул.....
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Нижнего Новгорода в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, рассмотрение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представители ответчика администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода и третьего лица ГК «Щ» не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
С учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела установлено, что Дата обезличена г. Исполком Горьковского городского Совета депутатов трудящихся принял решение Номер обезличен «Об отводе земельных участков», которым отвел коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование земельный участок площадью ... га с юго-восточной стороны микрорайона ...» в Приокском районе под строительство кооперативных гаражей боксового типа для индивидуальных автомашин за счет частичного изъятия территории товарищества «К». Райкомхоз обязан разработать проект застройки участка, предоставить его на согласование в отдел по делам строительства и архитектуры горисполкома; обеспечить участок инженерными коммуникациями, построить дорогу с твердым покрытием, благоустроить участок; возместить товариществу «К» стоимость произведенных затрат на освоение участка, за счет пайщиков кооператива; строительство гаражей вести единой строительной организацией; эксплуатацию гаражей разрешить после приемки гаражей инспекцией Госархстройконтроля л.д....).
Дата обезличена г. исполкомом Приокского райсовета принято решение Номер обезличен «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомашин индивидуальных владельцев», согласно которому в целях улучшения хранения автомашин индивидуальных владельцев и обеспечения их гаражами-стоянками, в соответствии с разрешением Горисполкома Номер обезличен от Дата обезличена г., решено: организовать кооператив по строительству и эксплуатации гаражей боксового типа для индивидуальных владельцев в районе микрорайона «Щ» около территории товарищества «К» под названием «Щ» л.д....).
Гаражный кооператив «Щ» расположен по адресу: г.Нижний Новгород, ул. ..., является юридическим лицом, как юридическое лицо поставлен на учет по месту нахождения в ГНИ по Приокскому району г.Нижнего Новгорода, о чем выдано свидетельство л.д....).
Размер земельного участка, на котором располагаются гаражи, входящие в ГК «Щ», составляет согласно техническому отчету ... кв.м.
Земельный участок окружен с северо-запада землями общего пользования, с северо-востока - землями ГК «В», ГК «О» и СТ «П», с юго-востока - землями СТ «П», с юго-запада - землями СТ «П» и ГК «М».
Земельный участок находится в Приокском районе, с юго-восточной стороны микрорайона Щ по ул..... На участке построены гаражи боксового типа для индивидуальных машин. Границы земельного участка ГК согласованы л.д....).
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Решением Горьковского горсовета от Дата обезличена г. N Номер обезличен «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев» утверждено Положение «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев».
Согласно пункта два части два Положения земельные участки под строительство блоков гаражей боксового (манежного) типа отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.
Истец является членом кооператива и владеет гаражом Номер обезличен площадью ... кв.м., который возведен в ... г., пай выплачен полностью л.д. ...).
Регистрация права собственности на гараж по указанному адресу не проводилась л.д....).
Гараж истца находится в пределах границ земельного участка, отведенного ГК «Щ» для строительства гаражей, что усматривается из инвентаризационного плана Гаражного кооператива и чертежа границ земельного участка ГК «Щ».
Поскольку земельный участок под строительство индивидуальных гаражей выделялся в ... г. в соответствии с действующим законодательством, истец является членом гаражного кооператива «Щ», полностью выплатил пай за гараж Номер обезличен, гараж расположен в границах земельного участка, отведенного ГК «Щ» для строительства гаражей, то за истцом надлежит признать право собственности на гараж Номер обезличен в ГК «Щ» размером ... кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Гусаровым Ю.И. право собственности на гараж Номер обезличен площадью ... кв.м, расположенный в Гаражном кооперативе «Щ» по улице ... в Приокском районе города Нижнего Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Н. Новгорода в течение 10 дней.
Судья - подпись В.Н.Ящерицын
Копия верна. Судья:
Решение вступило в законную силу ____________________
Судья: