Дело Номер обезличен КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
Дата обезличена.
Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода
в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.
при секретаре: Шульга Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пышкиной Н.Л. к Гузновой С.М. о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Пышкина Н.Л. обратилась в суд с иском к Гузновой С.М. с иском о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной на восьмом этаже по адресу : город Нижний Новгород, ул.... д...., кв.....
Дата обезличена по вине Гузновой С.М., проживающей этажом выше в кв...., произошел залив её квартиры в результате срыва шланга стиральной машины. Ответчица ушла из дома, оставив работающую стиральную машину без присмотра. В этот же день комиссией в составе : управляющего ТСЖ «Высотка» Г.В.П. жильца квартиры № ... В.Г.А. в присутствии ответчицы Гузновой С.М. составлен акт обследования её квартиры, в котором установлена причина залива.
В результате залива квартиры истице причинен материальный ущерб на общую сумму ... руб. Добровольно возместить причиненный ущерб, ответчица отказалась.
Основывая свои требования на норме закона - ст.1064 ГК РФ истица просит взыскать с ответчицы Гузновой С.М. в возмещение ущерба ... руб., судебные расходы. (л.д. ... ).
В дальнейшем истица уточнила исковые требования в части суммы ущерба, и понесенных ею судебных расходов. Просит взыскать с ответчицы стоимость ремонтных работ и материалов по оценке ООО «М» требуемых для устранения ущерба, причиненного проливом квартиры в сумме ... рублей ; расходы, связанные с восстановлением поврежденной проводки ООО «Ч» в сумме ... руб.; расходы по проведению оценки ущерба в размере ... рублей; расходы с отправлением телеграммы в сумме ... руб., а всего : ... руб. (л.д. ... ).
В судебном заседании Пышкина Н.Л. исковые требования поддержала, пояснила, что Дата обезличена. произошел залив её квартиры в результате срыва шланга со стиральной машины в вышерасположенной квартире № ..., собственником которой является Гузнова С.М. В момент пролития Гузнова С.М. в квартире отсутствовала, оставив работающую стиральную машинку без присмотра. По стене между спальней и большой комнатой, где сильно текла вода, были повреждены обои, натяжной потолок, а также от залива водой произошло повреждение электропроводки, на восстановление которой она понесла расходы. До Дата обезличена. она находилась дома, потом уехала на дачу, вернулась домой Дата обезличена., свет ни в спальне, ни в зале, где произошел пролив, она не включала, так как боялась короткого замыкания, кроме того в большой комнате была повреждена люстра, а на кухне и в прихожей свет был.
Ответчица Гузнова С.М. иск признала частично, готова возместить причиненный ущерб на ... рублей. Пояснила, что на основании договора купли-продажи от .... она является собственником жилого помещения - квартиры № ... в доме ... по ул..... Дата обезличена. она включила стиральную машинку, и ушла из квартиры. Вернувшись домой, обнаружила, что в её отсутствие сорвало шланг со стиральной машины, в результате чего полилась на пол вода. К ней приходила Пышкина Н.Л. из квартиры № ..., расположенной этажом ниже, сообщила, что её пролили. Она спускалась в квартиру к истице, видела, что вода текла по стене, были повреждены обои, из натяжных потолков вода была слита, повреждена потолочная люстра в виде зеркала. Она согласилась люстру оплатить. Считает, что не доказана причинно-следственная связь между проливом и повреждением электропроводки, электричество в квартире у истицы было, и лишь через несколько дней Дата обезличена она сказала, что будет менять электропроводку. Замену проводки считает незаконной, и не связанной с проливом.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1064 ч.1 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что Пышкина Н.Л. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена. является собственником квартиры, расположенной по адресу : г.Нижний Новгород, ул.... д.... кв..... (л.д. ... ).
Дата обезличена. в результате срыва шланга стиральной машины в вышерасположенной квартире № ..., принадлежащей на праве собственности ответчице Гузновой С.М., произошел залив квартиры № ..., где проживает Пышкина Н.Л.
В результате пролива пострадало состояние квартиры ( стены, обои, потолки, электропроводка), требуется проведение восстановительного ремонта квартиры, а также повреждено имущество, находившееся в квартире : основание потолочного светильника - треснула тонированная зеркальная основа.
Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что причиной пролития квартиры № ... явился срыв шланга стиральной машины в квартире № ..., который произошел в отсутствие ответчицы Гузновой С.М.
Данный факт подтверждается объяснениями сторон, показаниями свидетелей, а также актом о пролитии от Дата обезличена.
Согласно акта о пролитии от Дата обезличена., составленного комиссией в составе управляющего ТСЖ «В» Г.В.П. истицы Пышкиной Н.Л., жильца квартиры № ... В.Г.А.., ответчицы Гузновой С.М. причиной пролива потолков в квартирах № ... и № ... явился обрыв шланга стиральной машины в квартире № .... По объяснениям хозяйки квартиры № ... Гузновой С.М. авария произошла в её отсутствие. (л.д. ... ).
Свидетель Г.В.П.. показал суду, что он является управляющим ТСЖ «В». Дата обезличена. ему позвонила Пышкина Н.Л. и сообщила, что у неё в квартире произошел пролив. Они перекрыли в подвале стояк, и поднялись в квартиру № .... Первый раз в квартире никого не было, потом пришла Гузнова С.М. В квартире № ... было много воды, произошел обрыв шланга стиральной машины. В квартире № ... в двух комнатах по стенам текла вода, от пролива провис натяжной потолок, света в большой комнате не было. Там, где по стенам текла вода, была повреждена электропроводка.
Свидетель Г.А.И. показал суду, что Дата обезличена ему позвонила Гузнова С.М. и сообщила, что произошел пролив из-за неисправности стиральной машины. Вода вытекала из ванны в коридор и другие комнаты. Во время работы стиральной машины дома никого не было. На следующий день спускались в квартиру № ... там от воды провис подвесной потолок, на стене было пятно, видел элемент разбитой люстры. В коридоре и в зале горел свет. В последующие дни он также видел у Пышкиной Н.Л. в окнах свет.
Согласно отчета об оценке стоимости ремонтных работ и материалов, требуемых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и имущества Номер обезличен от Дата обезличена., выполненного ООО «М» следует, что объектом оценки является жилое помещение : двухкомнатная квартира общей площади ... кв.м, расположенная на восьмом этаже высотного дома по адресу : ул..... Состояние внутренней отделки поврежденных помещений до пролива следующее : жилая комната - зал № ... стены оклеены виниловыми обоями с подбором рисунка, освещение - потолочный светильник с основой из затемненного зеркального круга диаметром 60 см, окно, балконная дверь - пластиковый блок, потолок-натяжной матовый тканевый белого цвета, пол - ламинат светлого оттенка, плинтус ПВХ. Жилая комната ( спальня № ... ) стены оклеены виниловыми обоями без подбора рисунка, потолок натяжной матовый тканевый белого цвета, освещение - потолочный светильник, пол - ламинат светлого оттенка, плинтус ПВХ. (л.д. ... ).
В результате пролива произошло повреждение электропроводки от залива водой электрических раздаточных коробок, повреждение проводов, отсутствие электроосвещения. Для устранения неполадок вынужденно проведены работы по восстановлению системы электроснабжения жилых помещений : снятие обоев, штробление каналов, очистка распределительных коробок.
При осмотре квартиры установлено повреждение внутренней отделки и имущества в двухкомнатной квартире жилая комната : нарушение обойного покрытия стен, наблюдаются следы пролива : темные пятна по верху обоев ; образование плесневых пятен по внутренней поверхности обоев и стене ; жилая комнат ( спальня) : снятие обоев, открытые проштробленные каналы с электропроводкой ; имущество : повреждение основания потолочного светильника - зеркало тонированное - треснуло и раскололось от воздействия массы воды.
В отчете представлен расчет стоимости работ и материалов, а также расчет стоимости поврежденного имущества - светильника с зеркалом. (л.д. ... ).
Таким образом, стоимость работ по устранению ущерба составляет: ... рублей. (л.д. ... ).
Указанная сумма ущерба подлежит взысканию в пользу Пышкиной Н.Л. с ответчика Гузновой С.М.
Расходы, понесенные истцом Пышкиной Н.Л.. по оплате услуг по проведению оценки определения ущерба, причиненного проливом квартиры, составили ... руб. (л.д. ... ).
О проведении осмотра помещения для оценки ущерба Гузнова С.М. была извещена истицей путем направления ей телеграммы. (л.д. ... ), расходы по отправлению телеграммы составили : ... руб. (л.д. ... ).
Возражая против требований истца относительно повреждения электропроводки, и считая сумму причиненного ущерба завышенной, ответчик Гузнова С.М. не представила суду доказательств, опровергающих требования истца о размере причиненного ущерба. Между тем, в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Кроме того, факт повреждения электропроводки от залива водой подтверждается отчетом ООО «МК-НН», оснований не доверять которому у суда не имеется, а также другими доказательствами по делу.
Согласно акта ( дефектной ведомости ) от Дата обезличена., составленного представителями службы бытового сервиса «Ч» при осмотре проводки было обнаружено отсутствие напряжения в з-х розетках по причине наличия воды в распределительной коробке. Для устранения неполадки были выполнены следующие работы : диагностика электропроводки ; прозвонка электропроводки; штробление стен в двух комнатах; выдалбливание отверстия под распредкоробку; прокладка кабеля, установка распредкоробки и розетки. (л.д. ... ).
Расходы, связанные с проведением работ по устранению повреждений электропроводки составили : ... руб. (л.д. ... ), что является убытками истца.
В письменном виде Пышкина Н.Л. также известила Гузнову С.М. о том, что Дата обезличена. будет проходить осмотр квартиры для определения причины выхода из строя электропроводки. (л.д. ... ). Однако Гузнова С.М. присутствовать во время осмотра отказалась.
Таким образом, с ответчика Гузновой С.М. в пользу истца Пышкиной Н.Л. следует взыскать : ... ( материальный ущерб, состоящий из стоимости восстановительного ремонта квартиры, и стоимости поврежденного имущества) + ... ( расходы по восстановлению электропроводки) + ... ( расходы по оценке) + ... руб. ( расходы по отправлению телеграмм : ... (л.д.... - телеграмма ответчице о дате судебного заседания ) = ... руб.
В силу ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пышкиной Н.Л. удовлетворить.
Взыскать с Гузновой С.М. в пользу Пышкиной Н.Л. в возмещение ущерба сумму ... рублей ; расходы, связанные с проведением оценки в сумме ... рублей ; расходы по отправлению телеграмм в сумме .... ; расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода.
Судья: Е.И.Кшнякина
Копия верна.Судья: