Дело Номер обезличен Номер обезличен копия
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ящерицына В.Н. при секретаре Хлоповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого товарищества «П» к Клейменову Е.В. о признании неправомочным получения документов на земельный участок в садоводческом товариществе и прекращении на него права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Садоводческое товарищество «П» обратилось с иском к Клейменову Е.В. с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых ссылается на следующие обстоятельства.
Распоряжением главы администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода от Дата обезличена года №Номер обезличен ответчику Клейменову Е.В. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный в Приокском районе СНТ «П». Дата обезличена года Клейменовым Е.В. получено свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения данным земельным участком. По утверждению истца, Клейменов Е.В. по так называемой дачной амнистии получил кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на земельный участок Номер обезличен без согласования с правлением садоводческого товарищества. Далее истец указывает, что распоряжение №Номер обезличен администрации Приокского района и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения выданы неправомерно. Распоряжением главы администрации г. Нижнего Новгорода №Номер обезличен от Дата обезличена года садоводческому товариществу «П» был выделен земельный участок площадью ... га, распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена года главы администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода также было подтверждено выделение земельного участка площадью ... га. На чертеже Номер обезличен от Дата обезличена года также обозначена площадь садоводческого товарищества «П» и его границы. На основании распоряжения №Номер обезличен получено свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года о бессрочном пользовании на землю садоводческого товарищества «П» где имеется чертеж земель садоводческого товарищества с указание границ и площади ... га. В ... году, в связи с приватизацией земельных участков, указан кадастровый квартал и границы садоводческого товарищества. В ... году уточнена площадь садоводческого товарищества, которая составляет в настоящее время ... га. Количество членов садоводческого товарищества составляет ... участника, им принадлежит ... участка, участка ... в садоводческом товариществе нет, а поэтому садоводческое товарищество просит признать полученные Клейменовым Е.В. документы на земельный участок неправомочными и прекратить право собственности Клейменова Е.В.на принадлежащий ему земельный участок.
В судебном заседании председатель садоводческого товарищества «П» Чудайкин Ю.Ф. исковые требования садоводческого товарищества поддержал, настаивает на признании имеющихся у Клейменова Е.В. документов на земельный участок незаконными и прекращении права собственности Клейменова Е.В. на земельный участок.
Клейменов Е.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Представитель Клейменова Е.В. Забурдаева Ю.Е. исковые требования садоводческого товарищества не признала, пояснила суду, что земельный участок, собственником которого является Клейменов Е.В., расположен через дорогу от садоводческого товарищества. Какие-либо права садоводческого товарищества при этом не нарушаются, просит в иске садоводческому товариществу «П» отказать.
Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата по Нижегородской области» в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования садоводческого товарищества «...» необоснованными и приходит к выводу об отказе истцу в иске.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Как следует из свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от Дата обезличена года Клейменову Е.П. на основании распоряжения главы администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода №Номер обезличен для садоводства на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью ... га, расположенный в районе садоводческого товарищества «П» л.д....).
Из распоряжения администрации Приокского района №Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что данным распоряжением на основании личного заявления Халина С.Н., решения правления товарищества у него был изъят земельный участок Номер обезличен в садоводческом товариществе «П» площадью ... кв.м. и данный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение Клейменову Е.В. л.д....).
Из указанных двух документов установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Клейменову Е.В. на законных основаниях.
Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Клейменову Е.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу г. Нижний Новгород, Приокский район, СНТ «П», участок №Номер обезличен.
По правилам п.9.1 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
С учетом требований данного закона, суд находит законным выданное Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Клейменову Е.В. свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок.
Судом учитывается, что спорный участок расположен через дорогу от земель садоводческого товарищества «П данное обстоятельство подтверждается инвентарным планом л.д. ...), этого не отрицают представитель садоводческого товарищества Чудайкин Ю.Ф., указанное обстоятельство подтвердили суду свидетели Ш.Г.Ф. Ф.Н.П. С.Н.П..,л.д....) а поэтому суд приходит к выводу о том, что наличие у Клейменова Е.В. права собственности на данный земельный участок каких-либо прав садоводческого товарищества не нарушает.
При этом суд исходит из требований ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
С учетом требований вышеприведенных статей, суд приходит к выводу об отказе садоводческому товариществу в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
В иске садоводческому некоммерческому товариществу «П» к Клейменову Е.В. о неправомочности полученных документов и прекращении права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в срок 10 дней через Приокский районный суд.
Судья подпись Ящерицын В.Н.
Копия верна. Судья: