Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена г. Нижний Новгород
Приокский районный суд в составе: председательствующего судьи Ящерицына В.Н., при секретаре Маркиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козичевой М.С. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, гаражному кооперативу «В.» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Козичева М.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является членом гаражного кооператива «В.», находящегося по адресу: г. Нижний Новгород, ул..... Гараж Номер обезличен ранее принадлежал ее отцу, после его смерти был перерегистрирован на ее имя. Паевой взнос за гараж полностью внесен, задолженности по взносам не имеется.
Решением от Дата обезличена исполком Приокского райсовета организовал кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей в районе улицы ... под названием «В.». Экспертно-технический совет Приокского райсовета Дата обезличена разрешил председателю кооператива «В.» строительство 18 гаражей.
Истица обратилась в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации прав на гараж Номер обезличен; регистрация была приостановлена в связи с тем, что не были представлены документы, подтверждающие отвод земельного участка ГК «В.».
Козичевой М.С. необходимо зарегистрировать право собственности на указанный гараж, а поэтому она просит признать за ней право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в гаражном кооперативе «В.» по адресу: г. Нижний Новгород, ул....
В судебном заседании истица свой иск поддержала.
Представитель ответчика администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; просил рассмотреть дело в свое отсутствие; в отзыве иск не признал, считает данную постройку самовольной, так как не было отвода земельного участка.
Представитель ответчика администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика гаражного кооператива «В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
С учетом мнения истцы, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из материалов дела установлено, что Дата обезличена исполнительным комитетом Приокского Райсовета принято решение «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев», было принято решение о создании кооператива «В.» в районе ул.... л.д....).
В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от 14.08.1972г. № 429, земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.
Решением исполкома Горьковского горсовета № 245 от 20.08.1964 г. «Об отводе земельных участков» райкомхозу Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью до ... кв.м. в Приокском районе по ул.... под строительство комплекса из 15-20 гаражей владельцев индивидуальных машин л.д. ...).
Согласно решения экспертно-технического Совета Приокского райсовета от 20 октября 1964 года в соответствии с решением Горсовета № 245 от 20.08.1964 года разрешено строительство 18 гаражей для личных автомашин л.д....).
Строительство гаражей осуществлялось в соответствии с эскизным проектом размещения комплекса гаражей, прошедшим согласование со всеми службами, указанными в письме № 1015 от 20.08.1964г. л.д. ...).
23.02.1965 года строительство гаражей было выполнено и они приняты в эксплуатацию л.д....
Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу «В.» в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей.
В связи с этим, доводы представителя администрации города Нижнего Новгорода, изложенные в отзыве на исковое заявление, являются необоснованными.
Факт незаключения до настоящего времени с ГК «В.» договора о землепользовании, по обстоятельствам, не зависящим от ГК «В.» и от воли истца, не является основанием считать спорный гараж самовольным строением.
Козичева М.С. является членом гаражного кооператива "В.", где ей принадлежит гараж Номер обезличен общей площадью ... кв.м., пай выплачен истицей Дата обезличена л.д....,); представлен кадастровый и технический паспорта на указанный гараж л.д....).
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица Номер обезличен Гаражный кооператив "В." (ГК "В.") зарегистрирован за номером ..., дата регистрации Дата обезличена г., место нахождения: г. Нижний Новгород, ул. ... л.д. ...).
Таким образом, поскольку гараж Номер обезличен расположен на земельном участке, выделенном для этих целей ГК «В.», истица является членом ГК, паевой взнос ею выплачен полностью, то она приобрела право собственности на данный объект недвижимого имущества, его иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Козичевой М.С. право собственности на нежилое помещение - гараж Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «В.» по улице ... города Нижнего Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение 10 дней.
Судья - подпись В.Н.Ящерицын
Копия верна. Судья: