Дело Номер обезличен копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ящерицына В.Н., при секретаре Хлоповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой И.А. к администрации г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась с вышеуказанным иском к администрации г.Нижнего Новгорода, указывая, что является членом некоммерческого товарищества «Ф.», расположенного в Приокском районе на ул. ... Как члену садоводческого товарищества, полностью выплатившему свой пай, ей был выделен в пользование земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м. Истица указывает, что один из членов садоводческого кооператива С.М.В. обращалась в администрацию г.Нижнего Новгорода с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, смежного с участком истицы, однако ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют сведения о первоначальном выделении земельного участка садоводческому товариществу.
Истица на основании ст.218 ГК РФ, ст.ст.1, 28 ч.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просит признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Ф.» по адресу: г. Нижний Новгород, Приокский район, ул. ...
Представитель истца Митин А.Н. (по доверенности) в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Истица Кузьмина И.А в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчика администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - Общества с ограниченной ответственностью «Г» Струнин С.Л. по доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что спорный земельный участок не затрагивает прав общества.
Представитель третьего лица - садоводческого некоммерческого товарищества "Ф." в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
С учетом мнения представителя третьего лица и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Решение суда о признании права собственности согласно ст.8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.1 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);
паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования.
Согласно ст. 28 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст.46 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:
1) право собственности,
3. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством:
1) признания их прав;
Из материалов дела установлено, что решением исполнительного комитета Горьковского областного совета депутатов трудящихся № 293 от 24.10.1964 г. «Об отводе земельных участков» Горьковскому управлению ..., (правопреемником которого является Общество с ограниченной ответственностью «Г»), в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок в Приокском районе для создания охранной защитной зоны у ... станции в радиусе 300 м, и подводящих магистральных трубопроводов к ней, с обязательным озеленением этой территории, не допуская деления её на отдельные участки л.д. ...
Садоводческое некоммерческое товарищество «Ф.» образовано в 1982 г. Устав садоводческого товарищества «Ф.» ПО «Г» зарегистрирован в Приокском районном совете народных депутатов г.Горького Дата обезличена л.д. ...); в качестве юридического лица Потребительский кооператив Садоводческое товарищество «Ф.» зарегистрировано Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода Дата обезличена
В соответствии с п.1 данного Устава садоводческого товарищества «Ф.» рабочих и служащих ПО «Г» рабочие и служащие производственного объединения «Г» добровольно объединяются в садоводческое товарищество под названием «Ф. для организации коллективного сада на земельной площади, отведенной объединению «Г» в размере ... га по адресу: г.Горький, Приокский район, ул.... у ... станции, решением Исполкома Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 24 октября 1964г. № 293 со сроком освоения 2 года.
Администрация и местный комитет профсоюза объединения «Г» совместным решением выделяют рабочим и служащим, пенсионерам для пользования земельные участки в установленных размерах (но не более 600 кв.м. на семью), а правление садоводческого товарищества на основании этого решения производит оформление в члены товарищества. (п.12 Устава).
Государственная ... Г СССР не возражала против посадки индивидуальных садов для работников Горьковского управления ... в соответствии с п.16 Правил проектирования и сооружения ...» на расстоянии не менее 150 м от ГРС-1 в г.Горьком и в 50 м от подводящего к ГРС газопровода, при условии соблюдения пункта «д» указанного параграфа, т.е. без права застройки жилых строений любого типа в охранной зоне, направив об этом письмо от 23.04.1965 г. начальнику Горьковского управления ... л.д....).
Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении в 1964 г. земельного участка организации Горьковскому управлению ..., правопреемником которого является Общество с ограниченной ответственностью «Г», в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков. Впоследствии, в 1982 г. при ПО «Г» на территории предоставленного земельного участка было создано некоммерческое объединение - садоводческое товарищество «Ф.», устав СТ зарегистрирован и СТ «Ф.» зарегистрировано в качестве юридического лица также в ... г.; с согласия Государственной ... инспекции предусмотрена возможность деления земельного участка под индивидуальные сады, что предусмотрено и уставом, утвержденным Дата обезличена следовательно, граждане, являющиеся членами СНТ «Ф.», имеют право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, что предусмотрено ч.4 ст.218 ГК РФ и ст.28 ч.4 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Кузьмина И.А. является членом садоводческого товарищества «Ф.», в котором ей принадлежит земельный участок Номер обезличен л.д....).
Согласно техническому отчету на земельный участок, выполненному ООО «А», площадь земельного участка Номер обезличен СНТ «Ф.» составляет ... кв.м. л.д. ...). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями л.д. ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Кузьминой И.А. право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ф.» по адресу: г.Нижний Новгород, Приокский район, ул....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья: подпись Ящерицын В.Н.Копия верна. Судья: