Дело № 2-482/Номер обезличен г. ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Приокский районный суд города Нижнего Новгорода
в составе: судьи Чирковой М.А.
при секретаре Королевой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улыбина Д.И. к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода, Гаражному кооперативу «В.» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Улыбин Д.И. обратился с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что с ... является членом ГК «В.», в котором владеет гаражом Номер обезличен, приобретенным у Г.В.Б. Паевой взнос за гараж внесен, разрешение ЭТС на покупку гаража имеется. Просит признать право собственности на гараж Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный в ГК «В.» по ул.... г.....
Представитель ответчика администрации города ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве иск не признал. Пояснил, что документов о предоставлении ГК «В.» земельного участка нет. Разрешения на строительство гаражей не выдавалось, приемка гаражей в эксплуатацию не проводилась. Гаражи находятся в зоне жилой застройки. Размещение гаражей в указанной зоне не предусмотрено.
Представитель ответчика гаражного кооператива «В.» возражений против иска не представил.
Представитель ответчика администрации Приокского района г.Н.Новгорода просил дело рассмотреть в свое отсутствие, с иском не согласен.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, представителя ответчика администрации г.Н.Новгорода, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела установлено, что Улыбин Д.И. является членом гаражного кооператива «В.» с ... года. Решением ЭТС администрации Приокского района г.Н.Новгорода Номер обезличен от Дата обезличена ему предоставлен гаражный бокс Номер обезличен. Паевой взнос выплачен полностью. Предыдущий собственник гаража Номер обезличен Г.В.Б. исключен из членов ГК л.д....).
Истцом представлен тех.паспорт гаража Номер обезличен, схема земельного участка, предоставленного ГК «В.», техпаспорт на гараж и гаражный кооператив, из которых усматривается, что спорный гараж находится в границах земельного участка, находящегося во владении ГК «В.» л.д....).
Место нахождение кооператива: г...., ул..... Согласно тех.паспорту на ГК «В.» дата ввода в эксплуатацию - ... г.
Доводы представителя администрации города ... о том, что земельный участок ГК «В.» не предоставлялся, гаражи выстроены без соответствующих согласований, а поэтому спорный гараж является самовольной постройкой, суд находит необоснованными.
Так, решением Номер обезличен от Дата обезличена исполнительного комитета ... городского совета депутатов трудящихся отведен райкомхозу ... райисполкома в бессрочное пользование земельный участок площадью ... кв.м. в ... районе по ул.... под строительство комплекса из ... гаражей владельцев индивидуальных машин л.д....).
Решением исполкома ... Райсовета от Дата обезличена организован кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в районе улицы ... под названием «В.» л.д....).
Решением ЭТС ... Райсовета от Дата обезличена кооперативу «В.» разрешено строительство ... гаражей для личных автомашин л.д....), которые по акту от Дата обезличена приняты для эксплуатации л.д....).
ГК «В.» зарегистрирован в качестве юридического лица Дата обезличена л.д....).
Согласно Уставу ГК по строительству и эксплуатации коллективных гаражей индивидуальных владельцев автомашин «В.» организован в соответствии с решением Исполкома ... областного Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена Номер обезличен, решением Исполкома ... Райсовета г.... от Дата обезличена; учрежден с целью организации и контроля строительства гаражей и последующей эксплуатации и управления этими гаражами л.д....).
В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением ... Горсовета депутатов трудящихся от Дата обезличена Номер обезличен земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.
Таким образом, предоставление земельного участка под строительство гаражей гаражному кооперативу «В.» было произведено в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей.
Строительство гаражей гаражным кооперативом "В." осуществлялось в соответствии с эскизным проектом размещения комплекса гаражей, прошедшим согласование со всеми службами, указанными в письме отдела по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета ... городского совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена л.д....).
Согласно кадастровому паспорту помещения - гаража Номер обезличен, расположенного в гаражном кооперативе "В." по адресу: ..., гараж имеет общую площадь - ... кв. м., кадастровый номер Номер обезличен. л.д. ...).
Таким образом, поскольку гараж Номер обезличен предоставлен истцу ГК «В.» на законных основаниях, гараж расположен на земельном участке, выделенном для этих целей ГК «В.», истец является членом ГК «В.», паевой взнос выплачен полностью, то он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, его иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Улыбиным Д.И., Дата обезличена рождения, уроженцем ..., право собственности на нежилое помещение - гараж Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе Гаражный кооператив «В.» по улице ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.
Судья М.А. Чиркова
Решение не вступило в законную силу.