Дело № 2-1640/...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Решетниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумковой Э.Э. к Чорба В.П. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Разумкова Э.Э. обратилась с вышеназванным иском к Чорба В.П., указывая, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит истица и двое ее детей: Р А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в квартире истица разрешила прописать Чорба В.П., поскольку он являлся отцом ее сына Р Е.В. С <данные изъяты> года Чорба В.П. перестал появляться в квартире, участия в воспитании сына не принимал, коммунальные и иные платежи не оплачивал. Решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ ответчик лишен родительских прав. Истица указывает, что ею была предпринята попытка разыскать Чорба В.П. с целью выписать его из квартиры. Согласно письма начальника ОВД по Приокскому району г.Н.Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не найден, и материалы по его розыску переданы в ОВД по <адрес> МВД <адрес>. В настоящее время ответчик в квартире не появляется, коммунальные платежи не оплачивает.
Истица просит признать Чорба В.П. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с него расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с <данные изъяты> по <данные изъяты> год. В <данные изъяты> г. переехала на постоянное место жительства в г. Нижний Новгород, на свои деньги приобрела 1\2 долю квартиры по <адрес>, но в квартире не проживает. В квартире проживает Павлов А.В., который имеет право пожизненного проживания, согласно договора купли-продажи. Ответчик в квартире никогда не проживал, она его зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, т.к. думала, что будут воспитывать совместного ребенка, но с <данные изъяты> г. ответчик с ней не проживает, где он находится, ей не известно. Нахождение Чорба В.П. на регистрационном учете является преградой для осуществления ею своего права собственности на распоряжение 1\2 доли квартиры.
Ответчик Чорба В.П. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался по месту регистрации.
Адвокат адвокатской конторы Приокского района г. Н. Новгорода Острякова О.Г., назначенная представителем Чорба В.П. судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, полагала, что иск удовлетворению не подлежит.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Павлов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 288 ч. 1 и ч. 2 Гражданского кодекса РФ
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что Разумкова Э.Э. является собственником 1\2 доли квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (л.д. ...). Указанное свидетельство выдано на основании договора продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, Павлов А.В. продал Разумковой Э.Э. 1\2 долю в праве на указанную квартиру.
Согласно справке ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» (л.д. ...), в квартире <адрес> зарегистрированы: истица, сын А, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Е, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Павлов А.В. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован Чорба В.П., который на момент регистрации в браке с истицей не состоял, т.е. не являлся членом семьи собственника жилого помещения.
В <данные изъяты> г. Разумкова Э.Э. обратилась в ОВД по Приокскому району г. Нижнего Новгорода с заявлением о розыске ответчика.
Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ Чорба В.П. по заявлению Разумковой Э.Э. был лишен родительских прав в отношении их совместного сына Е, <данные изъяты> г. рождения.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Действующее законодательство, связывает возникновение права пользования жилым помещением с реальным вселением в качестве члена семьи собственника либо по договору в жилое помещение.
Ответчик в настоящее время не является членом семьи собственников, с момента регистрации в квартиру не вселялся, не проживает в ней, обязанности по содержанию жилья не выполняет, коммунальные платежи не оплачивает. При указанных обстоятельствах в соответствии с нормами жилищного законодательства, Чорба В.П. не приобрел право на жилую площадь в спорной квартире <адрес> г. Н. Новгорода. Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает его право на жилое помещение.
Признание прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию, в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий, например, вступившее в законную силу решение суда о снятии с регистрационного учета, поэтому вынесения решения суда, обязывающего УФМС снять ответчика с регистрационного учета, не требуется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в сумме ... руб., уплаченная при подаче искового заявления в суд.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать Чорба В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой № в доме № на <адрес> и снять Чорба В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Чорба В.П. в пользу Разумковой Э.Э. судебные расходы в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья: Т.В. Рекунова