Дело № 2-1746/... г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Решетниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолина С.Н. к Гаражному кооперативу «С2», Администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Смолин С.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ему принадлежит кирпичный гараж № по <адрес>, который ранее принадлежал его матери С Т.И. ДД.ММ.ГГГГ гараж перерегистрирован и передан ему во владение. Однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области регистрация права собственности на гараж была приостановлена, поскольку в списках гаражного кооператива собственником гаража № числится иное лицо. Истец указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ он принимал участие в строительстве данного гаража, ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены ГК, принял его устав и выполнял его требования. Пай за гараж выплачен полностью, задолженности по взносам он не имеет. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гараж №, находящийся по <адрес>, ГСК «С2».
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ГК «С2» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание также не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие при условии доказательства истцом тех фактов, что данный гараж находится в границах земельного участка, предоставленного ГК «С2», и истец является членом гаражного кооператива.
С учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По делу установлено, что согласно решению исполкома Горьковского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» в целях своевременного освобождения площадки под строительство жилых домов УКСа горисполкома в микрорайоне «Щ2» в <адрес>, для размещения гаражей, расположенных на участках индивидуальной застройки, изымаемых под жилищное и культурно-бытовое строительство отведен в порядке исключения, коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование земельный участок площадью ... га на продолжении <адрес> и коммунально-складской зоне в <адрес> под строительство гаражей боксового типа (л.д. ...).
На основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании кооператива гаражей в районе <адрес>» в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ решено: создать кооператив гаражей индивидуальной застройки «С2» на продолжении <адрес> под строительство гаражей боксового типа… (л.д. ...).
Согласно Устава Гаражного Кооператива «С2», ГК создан в организационно-правовой форме потребительский кооператив по решению граждан на основании действующего законодательства, именуемый в дальнейшим кооператив, является некоммерческой организацией (п.1.1).
Кооператив создается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами (боксами) для содержания и хранения автотранспорта и является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п.1.3 Устава).
Место нахождение кооператива: <адрес> (п.1.5 Устава).
Члены кооператива имеют право: получить в пользование земельный участок под гараж-бокс (п.3.2 Устава).
Как следует из свидетельства о регистрации юридического лица, полное наименование кооператива - Потребительский кооператив Гаражный кооператив «С2» (л.д. ...).
Истцом представлен технический паспорт на гараж № по <адрес> г. Н. Новгорода, ГК «С2», согласно которому пом. ... в ГК «С2» <адрес> г.Н.Новгорода нежилое, стены кирпичные, помещение одноэтажное, общая площадь нежилого помещения ... кв.м., год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...), а также кадастровый паспорт на указанный гараж, кадастровый номер которого № (л.д. ...).
Как следует из инвентаризационного плана и исполнительной съемки, гараж № расположен в границах предоставленного ГК «С2» земельного участка.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Смолину С.Н. на праве собственности принадлежит кирпичный гараж боксового типа № в ГК «С2». Данный гараж ранее принадлежал матери Смолина С.Н. - С Т.И., и в соответствии с ее заявлением и по распоряжению администрации Приокского района г.Н.Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ перерегистрирован и передан во владение Смолину С.Н. Пай за гараж выплачен полностью, задолженности по членским и целевым взносам истец не имеет (л.д. ...).
Таким образом, поскольку гараж № предоставлен истцу ГК «С2» на законных основаниях, расположен на земельном участке, выделенном для этих целей ГК «С2», истец является членом ГК «С2», паевой взнос выплачен полностью, то он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, его иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Смолиным С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты>, состоящим на регистрационном учете по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью ... кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе Гаражном кооперативе «С2» по улице <адрес> города Нижнего Новгорода.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней через Приокский районный суд г.Н.Новгорода.
Судья Т.В. Рекунова