Дело № 2-1528/... г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре Решетниковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Э.А., Шутова В.П., Коровина В.Г., Коровиной Т.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Коровиной С.В., Коровина А.В., Казакова Ю.В., Казаковой Е.И., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Казаковой Г.Ю., Голубевой Л.А. к ТУФАУГИ, ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.» о признании записи в техническом паспорте недействительной, признании права собственности на комнату, долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире, долю в праве на общее имущество дома, признании использования дома в качестве общежития незаконным, о признании приобретшими право на приватизацию жилых помещений, признании приобретшими право проживания в жилых помещениях на условиях социального найма,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований ссылаются на то, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в <адрес>. Зайцев Э.А. занимает комнату №, Шутов В.П. - комнату №, Коровин В.Г., Коровина Т.А. и несовершеннолетние Коровина С.В. и Коровин А.В. - <адрес>, Казаков Ю.В., Казакова Е.И. и несовершеннолетняя Казакова Г.Ю. - <адрес>, Голубева Л.А. - комнату №. Вышеуказанный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, назначение «общежитие». Акт о принятии объекта завершенного строительства подписан ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом изначально находился в ведении ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.». На момент вселения истцов дом не был в установленном порядке зарегистрирован в качестве общежития в исполнительном комитете Совета народных депутатов. Обращение о его регистрации в Исполком не поступало, проверка дома на соответствие санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям Примерного положения об общежитиях не производилась, акт о соответствии данным требованиям не составлялся, решение о регистрации дома в качестве общежития Исполкомом не принималось, и на исполнение в БТИ не поступало. В настоящее время дом <адрес> в целом и занимаемые истцами жилые помещения в частности, также не соответствуют требованиям, предъявляемым к общежитиям. Фактически на момент вселения истцов спорный дом оставался жилым домом и мог использоваться и использовался исключительно на условиях договора социального найма, следовательно, на них не распространяется правовой режим общежития. Впоследствии дом также не был включен в число общежитий в порядке ч.2 ст. 92 ЖК РФ, и также должен использоваться как жилой дом по договорам социального найма.
В настоящее время <адрес> не может использоваться в качестве общежития, т.к. несколько этажей уже приватизированы. Занимаемые истцами жилые помещения не были отнесены в установленном порядке к специализированному жилищному фонду, поэтому учет спорного дома в БТИ в качестве общежития, не соответствовал закону.
Истцы указывают, что они отработали на предприятии свыше ... лет, и не могут быть выселены из спорных жилых помещений без предоставления жилых помещений по договорам социального найма. В связи с этим истцы просили признать сделанную в техническом паспорте на <адрес> запись «общежитие» недействительной. Признать право собственности в порядке приватизации: за Зайцевым Э.А. на комнату №, на долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире №, на долю в праве на общее имущество <адрес>; за Шутовым В.П. на комнату №, на долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире №, на долю в праве на общее имущество <адрес>; за Коровиным В.Г., Коровиной Т.А., Коровиной С.В. и Коровиным А.В. на квартиру № и на долю в праве на общее имущество <адрес> в равных долях по ... доли за каждым; за Казаковым Ю.В., Казаковой Е.И. и Казаковой Г.Ю. на квартиру № и на долю в праве на общее имущество <адрес> в равных долях по ... доли за каждым; за Голубевой Л.А. на комнату №, на долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире №, на долю в праве на общее имущество <адрес>.
В период нахождения дела в суде, ДД.ММ.ГГГГ истцы предъявили уточненное исковое заявление, в котором просят признать использование <адрес> в качестве общежития (специализированного жилого помещения) незаконным.
В период нахождения дела в суде, ДД.ММ.ГГГГ истцы предъявили уточненное исковое заявление к ТУФАУГИ, ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.», в котором просят признать Шутова В.П., Зайцева Э.А., Коровина В.Г., Коровину Т.А., Коровину С.В., Коровина А.В., Казакова Ю.В., Казакову Е.И., Казакову Г.Ю. и Голубеву Л.А. приобретшими право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, а также признать их приобретшими право проживать в занимаемых ими жилых помещениях на условиях социального найма.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания сделанной в техническом паспорте на <адрес> записи «общежитие» недействительной прекращено в связи с отказом истцов от иска в этой части.
Истцы Зайцев Э.А., Шутов В.П., Коровин В.Г., Казаков Ю.В., Голубева Л.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Фахрутдинов Р.Р., действующий по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что помещения, в которых проживают истцы не были зарегистрированы в качестве общежитий в исполкоме Совета народных депутатов, который при регистрации проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения. Указанные требования законодательства исполнены не были. ФГУП ФНПЦ «НИИИС им. С***Ю.Е.» не обращалось в местную администрацию по вопросу регистрации здания в качестве общежития и выдачи регистрационного удостоверения. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что составлен он на жилой дом <адрес>, в разделе 6 «нежилые помещения» отсутствует информация о наличии помещений, обязательных в соответствии с Примерным положением об общежитиях. Прокурорской проверкой установлено нарушение требований ст. 92 ЖК РФ. Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорное здание от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ не являются подтверждением соблюдения законодательства и соблюдения процедуры отнесения спорного здания к специализированному жилому фонду, как на момент заселения дома, так и в настоящее время. Кроме того, указанные документы выданы после заселения истцов в спорный жилой дом и не могут влиять на их права и обязанности.
Истцы Коровина Т.А., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних Коровиной С.В., Коровина А.В., Казакова Е.И., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней Казаковой Г.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.» Баринова И.Л., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что решением Исполнительного комитета Горьковского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № НИИИС было дано разрешение на проектирование <данные изъяты> этажного общежития в микрорайоне <адрес> на земельном участке, площадью ... га.
По окончании строительства, в соответствии с действующим на тот период законодательством, БТИ Приокского района провело техническую инвентаризацию построенного объекта и изготовило ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт на общежитие. Данное здание проектировалось, строилось и вводилось в эксплуатацию как общежитие НИИИС и было поставлено на технический учет.
Общежитие принято в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ Данный акт был утвержден решением Администрации г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ В период ввода в эксплуатацию общежития института применялись нормы Жилищного кодекса РСФСР, согласно которому отнесения общежития к специализированному жилищному фонду не требовалось. В дальнейшем общежитие зарегистрировано в установленном законом порядке.
Распоряжением Главы местного самоуправления г.Н.Новгорода №-р от ДД.ММ.ГГГГ предоставленный ранее земельный участок, фактически занимаемый зданием общежития по <адрес>., на основании ст.37 Земельного кодекса РФ и ст.71 закона РФ «О местном самоуправлении в РФ», был предоставлен НИИИСу и закреплен за институтом на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Объект недвижимого имущества - «общежитие» зарегистрирован в установленном порядке на основании свидетельства о государственной регистрацииправа от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 114 ГК РФ имущество ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.» является собственностью Российской Федерации и предоставлено институту на праве хозяйственного ведения. Общежитие внесено в Реестр федерального имущества и зарегистрировано как объект федеральной собственности.
В соответствии с приказом Министерства атомной энергетики и промышленности СССР от 05.07.1990г. №490 «Об утверждении и введении вдействие в отрасли «Положения об общежитиях предприятий, учреждений и организаций Министерства, в институте принято «Положение об общежитии ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.»», утвержденное директором института ДД.ММ.ГГГГ
В силу Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» к общежитиям относятся специально построенныеили переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения. По действующему законодательству для общежитий установлены следующие признаки: предоставление жилого помещения в связи с наличием трудовых отношений; укомплектование инвентарем (мебелью), принадлежащим институту; наличие необходимого обслуживающего персонала (комендант, вахтеры, уборщицы).
Общежитие, являясь федеральной собственностью, не может быть зарегистрировано в органе местного самоуправления. При его сдаче в ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию оно было поставлено на технический учет в БТИ. Получать регистрационное удостоверение не было необходимости, т.к. в акте приемки в эксплуатацию об этом не указывалось.
В связи с трудовыми отношениями жилое помещение в общежитии было предоставлено прибывшим на предприятие специалистам: в ДД.ММ.ГГГГ Шутову В.И.; в ДД.ММ.ГГГГ. Голубевой Л.А.; в ДД.ММ.ГГГГ Коровину В.Г.; в ДД.ММ.ГГГГ Зайцеву Э.А.; Ермоловой Т.А. (ныне Коровиной Т.А.); в ДД.ММ.ГГГГ Закуваевой Е.И. (ныне Казаковой Е.И.)
В настоящее время в институте работают: Шутов В.И. отд. <данные изъяты>, ведущий инженер-конструктор; Голубева Л.А. отд.<данные изъяты>, оператор ЭВМ; Коровин В.Г. цех <данные изъяты>, слесарь; Коровина Т.А. цех <данные изъяты>; Зайцев Э.А. отд<данные изъяты>, инженер-исследователь III категории; Казакова Е.И., общежитие, вахтер; Казаков Ю.В., автобаза, водитель.
Договор найма жилого помещения в общежитии истцы не оформили, несмотря на то, что в их адрес были направлены уведомления о необходимости заключения такого договора. В настоящее время с проживающими в общежитии заключены <данные изъяты> договоров найма специализированного помещения, незаключенными остались <данные изъяты> договоров, в том числе с истцами.
Общежитие укомплектовано мебелью, принадлежащей институту. Штатным расписанием предусмотрен следующий обслуживающий персонал: заведующая общежитием, 4 вахтера и 2 уборщицы. Общежитие института обладает всеми необходимыми признаками, подтверждающими его статус.
В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытыхвоенных городков, а также жилые служебные помещения. Общежития в соответствии со ст.92 ЖК РФ относятся к специализированному жилищному фонду и в силу ст.4 вышеуказанного закона приватизации не подлежат. Поэтому жилые помещения в <адрес> г.Н.Новгорода не могут быть приватизировано, вследствие чего исковые требования Зайцева Э.А., Шутова В.П., Коровина В.Г., Коровиной Т.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Коровиной С.В. и Коровина А.В., Казакова Ю.В., Казаковой Е.И., действующей также в интересах несовершеннолетней Казаковой Г.Ю., Голубевой Л.А. о признании права на приватизацию и права собственности на занимаемые ими жилые помещения в <адрес> удовлетворению не подлежат.
Представитель ответчика ТУФАУГИ в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. В письменном отзыве указал, что объект недвижимости - здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, находится в хозяйственном ведении ФГУП ФНПЦ «НИИИС им. С***Ю.Е.», относится к федеральной собственности и числится в реестре федерального имущества. Данный объект недвижимости имеет статус общежития, относится к специализированному жилищному фонду. Кроме того, Управление не обладает полномочиями по исключению жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда, по заключению договоров безвозмездной передачи объектов недвижимости, а также договоров социального найма. Управление не препятствовало и не препятствует истцам в осуществлении приватизации, прав истцов в отношении вышеуказанного имущества не нарушало. В связи с этим считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу.
С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, представителей, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ,
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда …
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ,
1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ,
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Аналогичные нормы были предусмотрены ЖК РСФСР (ст.109), действовавшим в период вселения истцов в спорное жилое помещение.
По делу установлено, что Зайцев Э.А. ДД.ММ.ГГГГ принят на работу по путевке Министерства в <данные изъяты> техником, по настоящее время работает инженером-исследователем (Т. ... л.д. ...).
Согласно выписке из протокола № заседания бюро ВЛКСМ НИИИС от ДД.ММ.ГГГГ, Зайцеву Э.А. выделено место в молодежном общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).
Шутов В.П. ДД.ММ.ГГГГ принят в цех нестандартного оборудования маляром 4 разряда, по настоящее время работает ведущим инженером-конструктором (Т. ... л.д. ...).
Согласно выписке из протокола № заседания бюро комитета ВЛКСМ НИИИС от ДД.ММ.ГГГГ, Шутову В.И. выделено место в молодежном общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).
Коровин В.Г. ДД.ММ.ГГГГ принят в энергоремонтный цех слесарем-ремонтником 5 разряда, по настоящее время работает слесарем-ремонтником КИПиА (Т. ... л.д. ...).
Согласно выписке из протокола № заседания президиума <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Коровину В.Г. выделено место в молодежном общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).
Коровина (до регистрации брака Ермолова) Т.А. принята в энергоремонтный цех машинистом холодильных установок 5 разряда, по настоящее время работает машинистом компрессорных установок 6 разряда (Т. ... л.д. ...).
Согласно выписке из протокола № заседания президиума <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Ермоловой (после регистрации брака Коровиной) Т.А. выделено место в общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).
Казаков Ю.В. принят в автобазу водителем автомобиля 1 класса, работает по настоящее время (Т. ... л.д. ...).
Казакова (до регистрации брака Закуваева) Е.И. принята в ЖКО (д/у №) НИИИС дворником, по настоящее время работает вахтером в общежитии ЖКО (Т ... л.д. ...).
Согласно выписке из протокола № заседания президиума <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Закуваевой Е.И. (после регистрации брака Казаковой) Е.И. выделено место в молодежном общежитии НИИИС (Т. ... л.д. ...).
Голубева Л.А. принята в отд. <данные изъяты> оператором ЭВМ 4 разряда, по настоящее время работает оператором ЭВМ 6 разряда в отд. <данные изъяты> (Т.... л.д. ...).
Согласно выписке из протокола № заседания профкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Голубевой Л.А. выделено место в общежитии НИИИС (Т.... л.д. ...).
Зайцев Э.А. зарегистрирован и проживает в жилом помещении (комната № в квартире № №), расположенном в общежитии по <адрес> (Т.... л.д. ...); жилое помещение в общежитии было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ. по решению протокола № заседания бюро ВЛКСМ НИИИС.
Шутов В.П. зарегистрирован и проживает в жилом помещении (комната № в <адрес>), расположенном в общежитии по <адрес> (<данные изъяты>); жилое помещение в общежитии было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ. по решению бюро ВЛКСМ НИИИС.
Коровин В.Г., Коровина Т.А., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних Коровиной С.В., Коровина А.В., зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартира №), расположенном в общежитии по <адрес> (Т. ... л.д. ...); жилое помещение в общежитии было предоставлено истцам в ДД.ММ.ГГГГ по решению президиума ПК-<данные изъяты>.
Казаков Ю.В., Казакова Е.И., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней Казаковой Г.Ю., зарегистрированы и проживают в жилом помещении (квартира №), расположенном в общежитии по адресу: <адрес> (Т. ... л.д. ...); жилое помещение в общежитии было предоставлено истцам в ДД.ММ.ГГГГ по решению президиума ПК-<данные изъяты>.
Голубева Л.А. зарегистрирована и проживает в жилом помещении (комната № в квартире №), расположенном в общежитии по адресу: <адрес> (Т. ... л.д. ...); жилое помещение в общежитии было предоставлено истице в ДД.ММ.ГГГГ г. по решению профкома <данные изъяты>.
Здание общежития <адрес> находится в федеральной собственности и на праве хозяйственного ведения закреплено за ФГУП ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е. (Т. ... л.д. ...).
Таким образом, установлено, что спорные жилые помещения расположены в здании общежития ФГУП ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е., предоставлены истцам в связи с трудовыми отношениями, следовательно, занимаются ими по договору найма специализированного жилого помещения (общежития).
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.4 того же Закона жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.
Как следует из имеющихся в деле документов, спорные жилые помещения расположены в общежитии, действующем на основании Положения об общежитии ФГУП НИИИС (Т. ... л.д. ...); статус общежития в установленном законом порядке не отменялся, следовательно, истцы не имеют права приобрести спорные жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Указом Президента РФ от 10.01.1993 г. №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (утратившим силу с 29.03.2003 г.) было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до введения в действие ЖК РФ, при переходе государственных и муниципальных предприятий в другую форму собственности жилищный фонд, находящийся в их полном хозяйственном ведении, должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, если они указаны, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке.
Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из вышеизложенного следует, что передача жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, в муниципальную собственность должна производиться в случае перехода государственных и муниципальных предприятий в другую форму собственности либо при их ликвидации.
Поскольку ФГУП ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е. в настоящее время является государственным предприятием (как и на период вселения истцов и их несовершеннолетних детей в общежитие), не переводится в другую форму собственности и не ликвидируется, то нет оснований и для передачи жилищного фонда, находящегося в его хозяйственном ведении, в муниципальную собственность, и, соответственно, положения ЖК РФ о договоре социального найма жилого помещения не могут распространяться на спорное жилое помещение.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»:
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
В приложении №3 к указанному Постановлению перечислены:
1. Объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов:
жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения …
Спорные жилые помещения никогда не находились в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов, а поэтому на основании вышеуказанного Постановления не подлежат передаче в муниципальную собственность.
Не могут быть приняты во внимание и доводы истцов, их представителя о том, что за другими проживающими в общежитии дома <адрес> судом признано право на приватизацию, поскольку состоявшиеся решения суда касаются бывших работников <данные изъяты> (впоследствии ликвидированное ЗАО НСМТ), которые не являлись работниками НИИИС; этот строительно-монтажный трест был переведен в другую форму собственности - АО, а затем ликвидирован, что позволило применить положения о договоре социального найма на занимаемые ими жилые помещения по вышеуказанным основаниям. Таких же обстоятельств по иску Зайцеву Э.А. Шутова В.П., Коровина В.Г., Коровиной Т.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Коровиной С.В., Коровина А.В., Казакова Ю.В., Казаковой Е.И., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Казаковой Г.Ю., Голубевой Л.А., не установлено.
Доводы истцов и их представителя о том, что дом <адрес> в целом и занимаемые ими жилые помещения в частности, не соответствуют требованиям, предъявляемым к общежитиям, дом не был зарегистрирован в качестве общежития в исполкоме Совета народных депутатов не может быть принят судом во внимание.
Общежитие принято в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ (Т. ... л.д. ...). Акт был утвержден решением Администрации г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ Дом был поставлен на учет в БТИ, как общежитие (Т. ... л.д. ...).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцами требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать в иске Зайцеву Э.А., Шутову В.П., Коровину В.Г., Коровиной Т.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Коровиной С.В., Коровина А.В., Казакову Ю.В., Казаковой Е.И., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Казаковой Г.Ю., Голубевой Л.А. к ТУФАУГИ, к ФГУП «ФНПЦ НИИИС им. С***Ю.Е.» о признании приобретшими право на приватизацию жилых помещений, признании приобретшими право проживания в жилых помещениях на условиях социального найма о признании права собственности на жилые помещения, долю в праве общей собственности на места общего пользования в квартире, долю в праве на общее имущество дома, признании использования дома в качестве общежития незаконным.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Судья: Т.В. Рекунова