Дело № 2-1503/... г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ящерицына В.Н., при секретаре Хлоповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой В.Ф., Кузиной А.Ф. к Самсонову В.А., Самсоновой Е.А. о признании договора купли-продажи жилого дома недействительным, признании права собственности на часть жилого дома
У С Т А Н О В И Л:
Нестерова В.Ф., Кузина А.Ф. обратились в Приокский районный суд, просят о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома расположенного по <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ продавцом Кокошиной Т.А. и покупателем Самсоновым В.А. В связи с признанием договора купли продажи недействительным, просят о признании за ними права на долю в этом доме.
В обоснование иска ссылаются на то, что ранее в жилом доме <адрес> проживали и владели указанным домом на праве собственности их родители Бесплоднов Ф.Я. и Бесплоднова Т.И. Они - истицы по делу и дочери супругов Бесплодновых Ф.Я. и Т.И. также проживали в этом доме, кроме того в этом же доме проживали и братья истиц Бесплоднов П.Ф. и Бесплоднов К.Ф.
После смерти Бесплоднова П.Ф. и Бесплоднова К.Ф. их пережившие супруги Бесплоднова З.А. и Бесплоднова Н.В., не поставив истиц в известность, дом продали.
По мнению истиц, продав дом, снохи Бесплоднова З.А. и Бесплоднова Н.В. нарушили волю родителей Нестеровой В.Ф. и Кузиной А.Ф., неоднократно при жизни говоривших истицам о том, что родительский дом продаваться не должен, а должен быть сохранен как память о них.
В настоящее время истицам стало известно, что собственником дома является Самсонов В.А., а поэтому они просят о признании договора купли-продажи недействительным и признании за ними права собственности на часть дома.
В судебном заседании Нестерова В.Ф. свои исковые требования поддержала, пояснила, что она и Кузина А.Ф. являются наследниками к имуществу родителей, ответчик Самсонов В.А. какого-либо отношения к спорному дому не имеет, а они - истицы когда были молоды следили за техническим состоянием дома и даже крыли крышу. Продажа дома Самсонову В.А. нарушает волю её родителей, неоднократно при жизни говоривших о том, что дом сторонним лицам продавать нельзя, он должен остаться в собственности наследников, как память об их земной жизни. Нестерова В.Ф. просит признать право собственности за нею и Кузиной А.Ф. на ... долю спорного дома.
Кузина В.Ф. в судебное заседание не явилась, о слушании гражданского дела надлежащим образом извещена.
Ответчик Самсонов В.А. исковые требования, заявленные по делу не признал, по его объяснениям в суде никакого права на спорный дом истицы не имеют, поскольку им в признании права собственности отказано решением Приокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение истицами обжаловалось и определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений. Дом и земельный участок он купил у Кокошиной Т.А., является добросовестным приобретателем, просит в иске Нестеровой В.Ф. и Кузиной А.Ф. отказать.
Ответчица Самсонова Е.А. - жена Самсонова В.А. в судебное заседание не явилась, о слушании гражданского дела, со слов мужа, извещена.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников гражданского процесса.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Нестеровой В.Ф. и Кузиной А.Ф. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Как следует из решения Приокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Нестерова В.Ф. и Кузина А.Ф. обращались в Приокский районный суд с иском к Бесплодновой Зинаиде Алексеевне, Бесплодновой Нине Васильевне, УФРС РФ по Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании недействительной доверенности, признании недействительными договоров дарения долей дома, признании недействительным свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на долю в жилом доме.
Указанным решением постановлено в иске Нестеровой В.Ф., Кузиной А.Ф. к Бесплодновой З.А., Бесплодновой Н.В., УФРС РФ по Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании недействительной доверенности, признании недействительными договоров дарения долей дома, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на долю в жилом доме отказать.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Приокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений, а кассационная жалоба Нестеровой В.Ф. и Кузиной А.Ф. без удовлетворения.
Таким образом указанным решением суда подтверждено право собственности на спорный дом за Бесплодновой З.А. и Бесплодновой Н.В.
Будучи собственниками <адрес> Бесплоднова З.А. и Бесплоднова Н.В. продали спорный дом Кокошиной Т.А., которая ДД.ММ.ГГГГ продала его Самсонову В.А.
Поскольку собственниками спорного дома Нестерова В.Ф. и Кузина А.Ф. не являются, в признании права собственности на жилой дом им в судебном порядке ДД.ММ.ГГГГ отказано, суд приходит к выводу, что заявленные ими исковые требования о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на жилой <адрес> не основаны на каком-либо законе, а право требования к Самсонову В.А. Нестеровой В.Ф. и Кузиной А.Ф. не принадлежит.
Наследниками к имуществу Бесплодновой З.А. и Бесплодновой Н.В. Нестерова З.А. и Кузина А.Ф. не являются и являться не могут, поэтому суждение истиц об обращении в суд до истечения шестимесячного срока после смерти Бесплодновой Н.В. какого-либо правового значения по делу не имеют.
Суд также учитывает, что принятие обеспечительных мер по делу, рассмотренному Приокским районным судом ДД.ММ.ГГГГ, последующая отмена указанных мер обеспечительного характера, права истиц на спорный дом не порождают и на судьбу их исковых требований не влияют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.6 и 56, 194-198 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л :
В иске Нестеровой В.Ф., Кузиной А.Ф. к Самсонову В.А. и Самсоновой Е.А. о признании договора купли-продажи недействительным, признании права собственности на жилой дом <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в срок 10 дней через Приокский районный суд.
Судья Ящерицын В.Н.