Решение по иску о признании права собственности на земельный участок

Дело № 2-1857\...г .Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РФ

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Королевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикаревой А.А к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок

по иску Цибульского А.Е к Дикаревой А.А, администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Дикарева А.А. обратилась с иском к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником ... доли дома, расположенного по <адрес>. Дом расположен на земельном участке размером ... кв.м., предоставленном ее мужу Дикареву Н.Н.. Просит признать право собственности на ... доли земельного участка площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>.

Цибульский А.Е. обратился с иском к администрации города Нижнего Новгорода, Дикаревой А.А. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником ... доли дома, расположенного по <адрес>. Собственником ... доли дома является Дикарева А.А. Дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. Просит признать за собой право собственности на ... доли земельного участка.

Дикарева А.А. не возражала против исковых требований Цибульского А.Е.

Представитель администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в ходатайстве указал, что земельный участок предоставлен в общую долевую собственность Борисовой и Дикареву на основании Постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ Администрация города распорядилась земельным участком в установленном законом порядке. Просил вынести решение по усмотрению суда (л.д....).

Третье лицо Цибульский Е.Н. не возражал против исковых требований Дикаревой А.А., Цибульского А.Е.

Третье лицо Цибульская Г.Л. не возражала против исковых требований Дикаревой А.А., Цибульского А.Е.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что по <адрес>, располагался жилой дом общей площадью ... кв.м., принадлежащей на праве собственности Цибульскому Е.Н. ... доли, Цибульской Г.Л. ... доли, Борисовой С.А. ... доли, Дикареву Н.Н. ... доли. В результате сноса бревенчатого пристроя лит.А1 к жилому дому лит.А общая площадь жилого дома лит.А уменьшилась и составляет ... кв.м.

По договору перераспределения долей и определения порядка пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ собственники дома установили следующие доли во владении указанным домом лит.А: Борисовой С.А. ... доли, Дикареву Н.Н. ... доли. Цибульский Е.Н. и Цибульская Г.Л. утратили право собственности на дом (л.д....).

По <адрес>, земельный участок имеет площадь ... кв.м, разделен на три части (л.д....).

На части земельного участка размером ... кв.м. расположен дом под лит.Б размером ... кв.м., принадлежащий Цибульским Е.Н., Г.Л., за которыми зарегистрировано право собственности на ... кв.м. земельного участка в ... доли за каждым (л.д....).

Часть земельного участка размером ... кв.м. находилась в пользовании Борисовой С.А. (л.д....).

Часть земельного участка размером ... кв.м. находилась в пользовании Дикарева Н.Н. (л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес> вынесено постановление №, которым предоставлено Борисовой С.А., Дикареву Н.Н. в общую долевую собственность бесплатно земельный участок площадью ... кв.м., занимаемый жилым домом с прилегающей территорией, по <адрес> (литеры А, А2) в границах, определенных схемой расположения земельного участка, в т.ч. Борисовой С.А. ... долю в праве общей долевой собственности, Дикареву Н.Н. ... доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ Борисова С.А. продала ... долю дома по <адрес>, размером общей площади ... кв.м. Цибульскому А.Е. (л.д....).

Дикарев Н.Н. скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследником имущества Дикарева Н.Н. является его жена Дикарева Анна Александровна. Наследство состоит из ... доли в праве собственности жилого дома по <адрес> площадью ... кв.м.

На ... долю вышеуказанного дома выдано свидетельство о праве собственности пережившей супруге Дикаревой А.А. (л.д....).

За истицей зарегистрировано право собственности на ... доли дома по <адрес> размером общей площади ... кв.м. (л.д....).

В настоящее время собственником дома по <адрес>, расположенного на земельном участке размером ... кв.м. являются Дикарева А.А. ... доли и Цибульский А.Е. ... доли.

Земельный участок размером ... кв.м., на котором расположен дом, передан в собственность его владельцам соответствующим распоряжением.

Т.о. Дикарева А.А. и Цибульский А.Е. являются собственниками дома, расположенного по <адрес> соответственно ... и ... доли. Дом расположен на земельном участке, из которого ... кв.м. предоставлено бывшим владельцам бесплатно пропорционально долям в праве собственности на дом. Следовательно, в связи с переходом к истцам права собственности на дом, они приобрели право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок за Дикаревой А.А. на ... доли, за Цибульским А.Е. на ... доли подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Дикаревой А.А, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой с.<адрес>, право общей долевой собственности на ... доли земельного участка площадью ... кв.м., занимаемого индивидуальным жилым домом с прилегающей территорией по <адрес> (литеры А, А2).

Признать за Цибульским А.Е, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на 1\3 доли земельного участка площадью ... кв.м., занимаемого индивидуальным жилым домом с прилегающей территорией по <адрес> (литеры А, А2).

Решением может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Приокский районный суд.

Судья М.А. Чиркова